根据监测显示，大连第39周（9.26-10.2）全市商品住宅情况：本周供销两端均回升明显，存量下降。

新增供应情况：本周新增供应9.94万㎡，分布于甘井子区、金普新区和旅顺口区；其中以金普新区大连金石滩鲁能胜地为绝对主力，次主力包括保利时代、德泰海逸长洲、金地中央公园。

销售情况：本周销量8.61万㎡，环比增长142%。疫情阴霾消散，市场重启需求迫切，叠加秋季房交会影响，市场热度回温，带动供销齐涨；政策持续宽松，市场以价换量营销更为积极，销量将逐步恢复。

土地公告信息

本周全市七区2宗土地公告，均位于高新区英歌石科学城，为商务金融用地，总建面2.21万㎡。

市场表现

金普新区依然领跑市场，销售面积4.35万㎡ ，环比增长168% 。融创海逸长洲集中备案182套、2.36万㎡，位列第一；万达金石天成备案30套、0.28万㎡，位列第二。

其次为甘井子区，销售面积3.16万㎡，环比增长112%。万达体育新城本周销售59套、0.59万㎡，位列第一；大华公园世家销售60套、0.55万㎡，位列第二。

全市套均销售面积为107㎡，环比住宅7%。西岗区套均面积在145㎡以上，旅顺口区套均面积最小为97㎡。

各区中，存量较大的为金普新区（246万㎡）、甘井子区（161万㎡）、旅顺口区（118万㎡）。因去化速度放缓，全市去化周期维持在28个月；其中甘井子区最短，为23个月。

全国政策细则

大连政策规划