王冰凝（华夏时报副社长）：尊敬的各位来宾、陈诗涛女士、新老朋友们，大家好！非常荣幸与观点机构联合主办2024观点年度论坛，我谨代表华夏时报对论坛的召开表示最热烈的祝贺，对各位的到来表示最诚挚的欢迎。

花城广州的春天正是繁花争艳，大家齐聚一堂，希望在此能听到更多春风带来的好消息。进行国家统计局3月31日的数据，3月份中国制造业PMI、非制造业商务活动指数和综合PMI产出的指数分别为50.8%、53%、52.7%，三大指数均位于扩张区间。这意味着企业的生产经营活动加快，市场活跃度提升，我们的经济景气水平回升。如果从分类指数看，生产指数和新订单的指数分别是52.2%和53%，产需指标双双回升，环比上升分别是2.4%和4%，新订单指数14个月以来首次高于生产指数。虽然需求不足仍在制约着经济的修复，但是供强需弱的局面正在改观，这得益于欢迎政策支持力度持续加大，促进生产与消费需求恢复的作用不断释放，全球经济前景预期向好，出口改善，消费需求有所回暖，企业信心有所恢复，国内制造业积极转型升级，先进制造业发展势头强劲，高端装备业保持高景气度。

值得注意的是，原材料库存仍然较大，供过于求的问题仍然突出，基建投资仍然偏慢，房地产成交疲软仍在拖累市场。这也充分体现了中国经济正进入了结构调整的关键时刻，已经从传统的以房地产作为支撑的经济增长，转向了以新质生产力推动的经济增长。

在此背景下，政策端支持经济发展的力度应进一步加大，如推进现代化产业体系的建设，新一轮大规模设备更新与消费品以旧换新等需求扩张政策落地，推进高水平对外开放政策等。就房地产行业来讲，近几年促进房地产行业企稳回升的政策频繁出台，在当前的复杂严峻形势下，政策还在多做一些创新。比如昨天郑州开启了房地产以旧换新的模式，这也是近几年对房地产市场的一个创新政策，目的是盘活二手房，带动新房市场。而对企业来讲，当前的转型和发展，也要符合高质量发展的大方向，推动建筑行业转型升级，发展新模式。新质生产力在房地产行业也可以大有作为，培养新人才、应用新技术，从供给侧改造升级新产品，从而迎合和催生新消费。

本届观点年度论坛的主题是“信心的周期”，本届邀请了房地产大行业、金融产业以及科技、消费等领域的龙头企业，以及创新先行者高层，共议经济新周期与行业发展新模式。

变化和挑战未必是坏事，经济结构的更迭和创新，也许能给行业注入新的活力。相信我们必将一同穿越信心的周期。

今天我们在此讨论中国宏观经济的形势与未来，同时见证2024房地产年度卓越表现榜的盛大发布，华夏时报作为联合主办方之一有幸参与其中，华夏时报作为一份中央级主流财经媒体，现已成为集报纸、网站、视频、微信、微博、指数、论坛活动以及国内优势资源整合代理等一体化的新主流大财经全媒体平台。我们也将和观点一起，为推动行业的前进继续努力，欢迎大家继续关注和鼓励我们的发展，最后再次预祝本届年会圆满成功，预祝中国新兴产业快速壮大，房地产行业强势回归，迎来高质量发展的新时代。