据湛江吉屋后台数据监测，徐闻县实验中学东侧一宗编号XWGC2021001城镇住宅用地挂牌出让，宗地面积19871.5㎡，起拍价5344万元。

网上报价期限：2021年1月27日上午8：30至2021年1月10日上午10时。下面大家一起跟随小编了解下详细。

XWGC2021001号地块

一、土地基本情况

（一）土地位置：徐闻县实验中学东侧

（二）出让面积：19871.5平方米

（三）土地用途：城镇住宅用地。

（四）出让年限：70年。

（五）土地现状：该宗土地为新增建设用地，四至权属清晰，达到“净地”出让条件，宗地红线外达到通路、通电、通讯，宗地红线内场地基本平整。

二、用地规划条件

按照徐闻县自然资源局《关于给定徐闻县实验中学东侧19871.5平方米土地规划条件的批复》执行，具体为：

（一）二类居住用地面积19871.5平方米。

（二）该地块主要规划条件为：容积率大于1、小于或等于2.8，建筑密度小于或等于26%，绿地率大于或等于35%，建筑限高100米以下；地下停车位：按0.6车位/100㎡住宅建筑面积计。

三、其他事项

（一）出让合同签订：土地使用权成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地，没收竞买保证金。

（二）出让价款支付：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内一次性付清出让价款。

（三）土地使用权成交后，受让人按规定缴交相关税费。

（四）交地时间及方式：土地使用权成交之日起10个工作日内受让方与徐闻县土地征用储备服务中心签订《土地移交确认书》，成交之日起180天内按现状移交土地。

（五）动工建设及竣工时间：交地之日起1年内动工建设，动工之日起3年内竣工。

（六）本《方案》经徐闻县人民政府批准后，出让未能成交的，在出让方案相关条件不改变的情况下，徐闻县土地征用储备服务中心在1年内可按本《方案》继续委托湛江市公共资源交易中心以网上竞价方式出让上述地块的土地使用权。

（七）其它未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》约定和有关法律、法规的规定执行。

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