乐居买房讯 今日（12月31日），南京迎来2019年度最后一场土拍！此次土拍共有12幅地块出让，起拍总价96.62亿！其中有7块涉宅用地，涉及江北核心区、高新区，江宁上坊、禄口板块。

经过67轮竞价，江北新区G15地块被中铁房地产集团浙江京城投资有限公司（中铁）斩获，总价32.3亿元，成交楼面价20619元/㎡。

地块名称：江北新区江北快速路以东、临滁路以南地块

地块四至：北至临滁路，西至江北快速路，南至规划道路，西至新浦路

出让面积：78325.44㎡

规划用地性质：二类居住用地

容积率：1.01≤Far≤2.0

起拍总价：25.7亿

起拍楼面价：16406元/㎡

最高限价：36亿

最高楼面价：22981元/㎡

▲G15地块位置图

NO.2019G15地块出让条件

（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

（2）地块内220kv高压杆线迁改由新区公建中心负责，地块成交后半年内完成。

（2）该地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率≥40%，不享受容积率奖励政策。

江北新区G15地块土地解读

G15地块为江北核心区一宗稀缺纯宅地，体量较大。今年以来江北新区动作不断，同区域内已出让7幅宅地。