经历了一段平静期的长沙楼市，近日拿证的住宅项目稍微多了一些，据凤凰网房产不完全统计，7月21日，长沙4个项目认筹中，分别为雨花区的万科魅力之城、阳光城尚东湾，经开区的荣盛城、运达锦绣广场，新增供应772套房源。

从区域来看，雨花区和经开区各占新房供应的一半，分别有2个项目认筹中，其它区域暂无新房供应。

从具体项目来看，许久未推新的“水果盘”阳光城尚东湾获批青柠组团5#预售证，此次共推出216套非毛坯住宅房源，预售价9047元/平，户型建面约为95-133平，从面积段来看更适合刚需群体。项目位于高铁新城板块，是一个约300万方体量的大盘，社区较大，内部规划配套较为完善，现在的售楼部位置规划有52万方集中商业，且自身规划有学校，规划了3-5所幼儿园、三所小学（两所品牌小学规划中）和一所中学，目前长塘里阳光小学和长沙市一中雨花新华都中学已经开学。

另外，荣盛城最后四栋毛坯住宅启动认筹，户型建面约为140平，预售价7600元/平，项目临近已经开通运营的地铁5号线水渡河站，坐地铁出行比较便利；商业方面，旁边有荣盛花语城的商业体可近享其商业利好，日常生活需求都能满足；总得来说，7字头的价格对于刚需来说比较友好，再加上有地铁的支撑，算是一个购房选择。

长沙今日认筹项目一览

万科魅力之城

项目动态：万科魅力之城47#已获证，共计168套建面143平、220平非毛坯住宅，预计7月25日开盘，均价12500元/㎡，预计2022年12月30日交房。目前在售23#24#少量建面107-143平非毛坯住宅，均价12000元/平。

项目介绍：万科魅力之城占地800亩，总建筑面积140万平方，涵盖住宅、洋房，社区内8万㎡的商业街区配套；1万㎡的主题儿童乐园；102公顷浏阳河景观风光带、2万㎡的中央公园及多重街角公园。

荣盛城

项目动态：荣盛城在售7#22#23#少量一楼房源，建面108-130平毛坯住宅，均价7100元/平。另在售9#毛坯住宅，仅剩一楼二楼房源，建面185平，均价7100-7200元/平。另20#21#24#25#已获预售证，主推建面约140平毛坯住宅，20#共108套，21#共72套，24#共72套，25#共72套，认筹时间7月21日-7月23日，预计交房时间为2022年10月30日！

项目介绍：荣盛城项目北侧临星沙联络线，往西接北二环，往东直达松雅湖。去河西仅15分钟车程，到达市中心五一广场约30分钟左右，后期与万家丽北延线直接交汇，形成长沙市内半小时交通生活圈。项目由27栋小高层、1栋约3150㎡的幼儿园、1栋商业组成，合计户数2108户，面积段为建面约109-185㎡的三房到四房。

阳光城尚东湾

项目动态：阳光城尚东湾青柠组团5#已获证，共计216套建面约95-133平非毛坯住宅，均价9047元/㎡，预计7月25日或者7月26日开盘，预计2022年年底交房。后期将推悦江府组团1#2#建面106-120平毛坯住宅，具体开盘信息待定。

项目介绍：阳光城尚东湾是由阳光城集团打造，总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城，紧邻交通枢纽长沙高铁南站，北靠约2000米浏阳河风光带。被平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）、潭阳滨江乐园（规划）、约27万方的合丰公园（规划）四座公园环绕。

运达锦绣广场

项目动态：运达锦绣广场10#已获预售证，认筹时间：7月20日-7月22日，建筑面积285平非毛坯大平层，可售房源数64套，均价14000元/平，预计7月25日开盘；另在售2#3#4#6#非毛坯住宅，4#6#建筑面积112-212平，2#3#少量建筑面积112-152平，均价12000-13000元/平。

项目介绍：运达锦绣广场位于长沙县特立路与锦绣路交汇处，占地面积约130亩，建筑面积约265940平，共10栋33层高的非毛坯住宅。周边城市配套醇熟，不仅有华润万象汇、卜峰莲花等商业地标和广电、世界之窗等文娱地标；依托马栏山文创基地的国家战略，是未来长沙发展的新重心。