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过眼繁华终究昙花一现，唯有永恒才能历久弥珍。

经历一轮轮阵痛，惨不忍睹的深圳二手房，期待着摩西引领他们通过荒野走出埃及，走向迦南地。因为那里有丰盛的食粮，肥沃的土壤，自由的国度，还有欢迎上层贵族们的鲜花、美酒和美女。

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10月，深圳二手房成交量止步1605套，这已经是今年以来深圳二手房成交量的七连跌了。

这是自2012年3月以来的最低值，意味着10月深圳二手住宅成交量为近10年来新低。

今年以来，深圳二手房成交量大跌，下跌片区已超过八成，挂牌量逐月创新高。

而深圳顶流学区房，出现业主一夜急跌600万、800万现状。

经纪人自嘲，如果业主不降个四五百万，他们是不会优先​推​他们的房源。

而近日，深圳房叔抛售顶级学区23套房，火爆全网。

深圳房叔是浙江省机关事务管理局，一次性抛售深圳顶级学区百花片区的长城大厦23套房，除了大户型之外，其余22套的单价都在11万/平方米左右，稍高于10万的指导价（长城大厦指导价10万/㎡）。

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深圳房价正在经历一轮暴跌，此次浙江官方公开挂牌23套学区房，又有多少人买呢？

也许，深圳房叔引发二手房彻底奔向指导价的多米诺效应，敲响楼市新一记警钟。

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二手房的煎熬，来自全国的深圳业主心存楼市复燃心理念头。谁都想着深圳楼市昔日的荣光，仿佛还是昨天情景，楼市只涨不跌，房价一飞冲天，一季度一个台阶，比肩香港，80万/平米、100万/平米指日可待，全市普涨齐头并进，再不入眼的老破小也是香饽饽。

伴随二手房火爆的是，非法集资购房、假结婚、骗贷、代持、阴阳合同、猛吃差价、大规模毁约、偷逃税款……种种非法怪象，不堪睹目。

神说：“要有光”，就有了光。上帝说：“房价要有多高”，就有了多高。

上帝要其灭亡，必先使其疯狂。整个深圳二手房陷入吸毒后的亢奋混沌状态。

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眼看深圳二手房走向不归之路，深圳摩西毅然出手。

摩西首先端掉深圳二手房炒作风向标的深房理，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题，逮捕2人、刑拘3人，有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚。

最关键布局，发布深圳二手房成交指导价，银行贷款评估价为指导价。随后深圳许多板块的二手房挂牌价直接打了7折，相当降价30%，不少小区腰斩50%！力度之大，直接摁住二手房市场，深圳楼市​巨变​。

紧接着出台被称为“新八条”的史上最严厉调控政策，从调整限购条件、完善信贷政策、发挥税收调控作用等八项措施为楼市“降火”。

现在，纷纷扬扬的房地产税改革试点工作终于来了，房产税对于过分炒作的城市肯定有大影响。今后“积极稳妥推进”房产税，是不可阻挡的趋势。

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断臂求生，置之死地而后生，是当今二手房现状。

魔幻的深圳楼市，每一页都如圣经篇章，都是经典，充满故事。

走向新生面临着种种挑战，在摩西挥舞着房住不炒的大旗下，相信深圳二手房会历经磨难，平安渡过死海，走出埃及，走向宁静、光明、自由的国度。