位于东南亚的菲律宾因为与中国地理位置接近、景色独特秀美而成为众多华人移民之地，勤劳肯干的华人们也在这个国家生根发芽，创造了无数的财富。在福布斯前不久发布的《2021年菲律宾富豪榜》中，华人富豪们足足占据了前十中的七个宝座。
从人口来看，菲律宾总人口超过了1亿人，总量超过了我国的河南省、山东省，但低于广东省。而2020年，菲律宾的GDP总量为3622亿美元左右，大约折合2.33万亿人民币，总量超过了我国的贵州省。
这么一算，菲律宾的人均GDP好像也不低，那为什么还是有那么多生活艰难的穷人，当地的物价和收入又到底如何呢？
菲律宾物价有多低？
菲律宾各大城市消费水平各不相同，今天小路就带大家看看消费水平最高的马尼拉物价如何。
首先，我们来看看饮食方面。如果是在餐厅吃饭，不同的餐厅人均自然有出入，中等水平的餐厅为例，人均消费大概在300-500比索左右（约合人民币40-70元）。而快餐、炸鸡的价格就比较便宜，大约120比索（约合人民币17元）就可以搞定一餐。当然，如果能自己做饭，花销就更少了。
其次就是出行方面，在菲律宾出行一般会用到这几种交通工具：火车、公交、出租车、吉普尼和三轮车，价格都非常低廉，出租车一趟大概只需40比索，就是5、6元人民币，乘坐一次火车也只2-5元人民币
再说到居住问题，马尼拉近年来房地产发展非常迅猛，中心地区房价大概在2万/平，根据地理位置不同上下浮动，热门CBD位置的房价能超过4万/平。而如果是租房住的话，哪怕是面积最小的开室，一个月租金也在两千人民币以上。
整体来看，马尼拉消费水平与国内三四线城市持平，但要知道的是，马尼拉是菲律宾的超级大都市，曾被称作“亚洲的纽约”，其繁华程度是直逼国内一线城市的。
因此，在马尼拉生活，就是在用国内三四线城市的物价享受一线城市的服务。
比物价更低的是工资
物价如此便宜了，为什么菲律宾穷人占比还是很高呢？是因为，比菲律宾物价更低的是体力劳动者的工资。
按照规定，马尼拉地区的每日最低工资标准为460比索，大约折合59.4元人民币。如果每月工作22天，工资为10120比索，折合1306元人民币。
至于菲律宾的普通白领们，大部分人的工资，都在2万比索到3万比索之间，大约折合2586元到3879元之间。
再往上走，就是中产阶级的律师、教授、医生、中层白领、审计师等等，每月的工资，基本上都在5万卢比到8万卢比之间，折合6465元到10334元人民币。
所以，月入4000元人民币，在马尼拉已接近于中产阶级的收入水平，充分有在市中心买房的能力。
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地理位置
项目位于曼达卢永的Ortigas,450米直达马尼拉新CBD，1公里到亚洲体量商场。
曼达卢永位于菲律宾马尼拉大都会中心，也被称为马尼拉的“交通枢纽”和“心脏”，北临马尼拉人口大市奎松市，南临马尼拉老牌商圈马卡蒂和娱乐中心帕塞市，西临首都马尼拉市，东临帕西市，因为其核心位置吸引众多白领与世界五百强企业在此驻足。
而Ortigas CBD是马尼拉新CBD，这里聚集世界知名企业，其中包括亚洲开发银行总部，菲律宾证券中心等，共拥有18个科技园区，于此同时，曼达卢永也已经成为全球呼叫中心，除此之外，亚洲知名购物中心Mega mall也为于此，被称为马尼拉的购物中心。
交通便利
项目500米可直达两大轻轨——MRT3号线与马尼拉地铁线。
MRT3号线是马尼拉大都会重要的一条轻轨线，全长16.9公里，沿途6轨交汇，有着马尼拉“生命线”之称。MRT3号线一共设有13个站点，其中就有2个就位于Ortigas,为Ortigas Station和Shaw Boulevard Station。
而起马尼国拉际机三场号站航楼，终点于奎松的马尼拉地铁线，成功连接尼马拉前三大CBD，长全30公里，设有14车个站。计划于2025年开通，预期沿途房价将大涨，其中Ortigas north与Ortigas south两站地铁位于Ortigas
购物天堂
项目所在的Ortigas总计拥有超过20个购物中心，可以说是菲律宾的购物天堂，包括东南亚知名购物中心，也是世界十大购物中心之一的SM Megamall、菲律宾知名的豪华高端购物中心之一的香格里拉购物中心、菲律宾知名地产集团Ayala旗下购物中心Ayala Malls The 30th等等。
项目实拍
马尼拉CBD中心公寓
【低总价】总价39万元起，同区域楼盘售价100万
【付款方式好】分期月供低3200元
【区位好】450米直达马尼拉新CBD，1公里到亚洲体量商场
【轻轨房】500米直达两大轻轨，10分钟直达马尼拉三大CBD
【高租金】单间市场租金约2700元
【知名开发商】菲律宾上市开发商8990 Holdings，Inc.倾力打造