2020年3月17日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会”正式召开。本次研究以“提质增效，行稳致远”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业，旨在鼓励各企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新时代下实现持续、健康成长。

信保基金顺应行业趋势，加速规模扩张，提升综合实力，荣登“2020中国房地产基金综合能力优秀企业”。

图：信保基金荣誉奖证书

信保（天津）股权投资基金管理有限公司（以下简称信保基金）由中国保利集团旗下保利发展控股集团股份有限公司和中国中信集团旗下中信证券股份有限公司于2010年6月在天津市滨海新区联合发起成立，是专注于产业投资、金融创新、并购整合和资产管理的市场化、专业化的私募股权投资基金管理机构。

信保基金以“信保四海、鼎立五洲”为企业发展愿景，秉承“诚信、规范、高效、卓越”的经营理念，致力于整合金融和产业资源，不断提升市场影响力，为投资者创造持续、稳定的投资回报，打造不动产股权投资基金领导品牌。

不动产与金融协同发展，树立专业化不动产基金领航品牌

作为国内不动产基金发展的领航者，信保基金在深耕不动产开发业务的同时，不断加深不动产上下游及生态链业务领域探索，始终坚持“投资人至上”原则，通过专业的基金管理运作，为投资人创造持续稳定的投资回报。

公司目前累计管理基金规模超过人民币900亿元，成功发起设立私募股权基金超过150支，累计投资房地产项目超过150个。信保基金成立10年来坚持“市场化、专业化”运作，平台布局北京、上海、广州、深圳四个一线城市，投资布局中国五大核心经济圈，在不动产基金行业树立了卓越的领导品牌形象。

截至目前，信保基金已建立起成熟的“募、投、管、退”全产业链综合能力体系，并与多家金融机构和知名品牌发展商开展业务合作，积极把握市场动态、挖掘市场机遇，链接行业优势资源，构筑资源集群生态平台，不断为投资人及合作伙伴创造价值。

图：信保基金业务布局

深化不动产产业链布局，不断创新业务发展模式

信保基金深耕不动产开发业务的同时，不断探索新的业务领域和业务模式。公司聚集不动产细分领域投资和不动产上下游产业投资布局，发挥不动产金融的协同效应；积极拓展存量不动产业务，发展资产证券化、城市更新基金、不良资产基金、并购基金等创新业务模式；逐步完善不动产产业链布局，实现增长路径升级。同时，信保基金协同股东业务发展战略，聚焦健康、教育、智慧社区等领域，加强系统内外资源整合，充分挖掘产业升级转型的投资机会。

图：信保基金战略发展思路

“市场化、专业化”高效运作，打造行业领先竞争优势

信保基金拥有专业化的管理团队，通过整合优质可靠的项目资源，进行严谨规范的基金运作，逐步建立了领先的市场竞争优势；通过差异化、精细化服务，前瞻的发展理念和良好的核心价值观，以及完善审慎的投管体系，为基金的募投管退保驾护航。这都成为信保基金与众不同的所在，也造就了信保基金引领市场的核心优势。

实力强大的股东背景——信保基金是不动产和金融的紧密结合，股东在不动产、金融、资产管理等领域具有强大的品牌影响力、专业的管理能力和优质的业务资源。

经验丰富的管理团队——管理团队拥有国际化视野，在不动产投资及金融运作方面均有斐然业绩经验及卓越专业才能。

市场领先的研发能力——务实潜行，匠心做产品，投资业态多样，产品种类丰富，具有领先的产品研发创新能力。

优质可靠的项目资源——业务布局广，在中国最具竞争优势的五大经济圈均有投资项目，项目资源丰富、来源优质可靠且类型多元化。

严谨规范的基金运作——严谨的投资决策程序，丰富的专家资源，独立的第三方意见，透明的信息披露，全流程保障基金的募投管退。

完善谨慎的投管体系——完善的全程风险控制体系、系统的项目投后管理措施，为项目投后管理保驾护航。

未来，信保基金将始终保持敏锐的市场洞察力，前瞻的创新能力，以产业金融服务为基础，依托产业资本运作，做深做透产融一体化，推动公司高质量发展，不断提升核心竞争力，持续为投资者创造价值。