南都讯 虽然“五一”期间，惠州有数十家开发商、楼盘集中抢滩，但市场并没有给出积极的回馈。中原地产统计数据披露，4月29日到5月5日期间，惠州全市累计卖房1710套，累计成交总金额22亿元，和2019年同期相比，卖房少了576套、成交总金额下降了2成。

数据来源：中原地产

“五一”期间，南都记者统计，仅惠城、仲恺、博罗三个区域就有10个项目进行营销中心、样板房开房等活动，惠城区就有梵高的花园、碧桂园凤翔花园、华林苑、冠昌铂金时代、金裕·岭南美墅、龙湖雅居乐·春江紫宸等6个项目有楼盘活动。博罗佳兆业东江熙园五一开放营销中心。仲恺区则有骏宏学府、城南春天和碧桂园中洲云麓营销中心开放，其中城南春天还开放样板间。

从4月份的惠州成交数据来看，惠东、大亚湾市场的成交数据，4月份相较于3月份都有下降，从整个“五一”市场惠东、大亚湾的市场反馈来看，整个市场的信心还没有恢复。

密集的楼盘活动和营销动作，表面上看是炒热了整个惠州“五一”的楼市，但是实际上，惠州楼市还没有走出疫情的影响。中原地产统计数据显示，4月29日到5月5日，惠州全市住宅供应5874套，同比下降17.7%，供应面积为58.95万平方米，同比下降19.8%，成交套数1770套，比去年少卖了576套，同比下降24.5%，成交面积17.9万平方米，同比下降26.4%；成交总额约22亿元，同比下降约21.4%。整体均价报收整体成交均价12285元/平方米，相较于2019年的11568元/平方米的均价上升6.2%。

业界观察人士解释，疫情影响了购房者的心态，尤其是惠湾片区深圳客的心态，“目前惠州本地刚需换房客群的心态正在积极回复，但是惠湾片区尤其是投资客的心态恢复还需要时间，加上最近深圳楼市上扬，更多人去关注深圳市场。”

采写：记者 蒋奇政