疫情的发生，打破了世界各国的发展计划，在国内更是让各行各业损失惨重，特别是旅游业和实体店行业，损失非常惨重。

按照目前的局势来看，旅游业一时半会是不可能恢复的了，而实体店行业终于开始复苏。但尽管如此，国内实体店行业的现状仍不容乐观。

很多实体店的老板都抱怨，近年来的生意不好做了。人工成本、房租费用，每年都在增长，但是实体店的生意却没有太大变化，甚至有些实体店的生意还不如从前了。就连从事多年实体生意的商家都开始感叹：“一铺养三代”已经过时。

不得不承认，如今实体店的黄金时代已经过去。可以看到现在街上的实体店到处张贴的是“旺铺转让”的字样，这也表明不少实体店老板已经彻底放弃挣扎了。

那么到底是什么原因导致了实体店如此难做呢？

业内人士分析认为，实体生意难做，很大程度上是由于国内电商发展迅速所致。事实上，自从马云在国内带头玩起了淘宝，实体店的好日子就到头了。

淘宝崛起后，京东、唯品会、苏宁、拼多多等电商平台如雨后春笋般出现在人们视线中，巨额的补贴让很多人都养成了网购的习惯，也带动了物流行业的飞速发展。

而人们之所以喜欢电商，一个原因是比较方便，第二个就是价格更实惠。

因为线上有很多都是厂家的店铺，直销的模式能省去多层经销拿货的费用。所以在网上出售的产品价格比实体更加便宜，消费者当然愿意选择更加优惠的产品，长此以往，消费者就会更加依赖于网上购物。

而且电商出现后，很多商品的价格被“透明化”了。不少人发现，自己以前在实体店买的东西，价格原来这么便宜。以至于有些人对实体店产生了“抵触”心理，发誓再也不去实体店买东西了。

为此马云也曾背过一段时间的“黑锅”，但马云也忍不住站出来做了解释，他说实体行业这么多年来没发生过任何的改变，被“淘汰”也是正常的事情。而电商是社会发展的趋势，就算他马云不做，也会有其他人带头。所以实体店不好做，似乎和马云没多大关系。

如此一解释，倒也合情合理。

而另一方面，导致实体店难以为继，关键的因素就是“租金贵+人工成本高”。

自从国内房价上涨以来，实体店租金成本也开始变得居高不下，有实体商家表示，行情好的时候，店主在一年内甚至要求涨了2次价，实体门店利润本来就不高，遇到租金一再上涨的话，基本上商家就只能是在“帮忙”打工了。

而且除此之外，用工成本也跟随物价一起涨起来了，遇到销量行情不好的话，很多商家只能选择亲力亲为，因为利润实在跟不上支出。

对于这个现象，我国著名实体企业家董明珠也发话了。她认为实体店是承载商品店基础，实体店之所以出现困境，是因为已经到了需要全面转型的时候。

像以前“坐着等客户”的销售方式已经被淘汰， 而且实体店在服务上也面临着升级，如若不然，适应不了环境的实体店只能够倒闭了。