据长沙市住房和城乡建设委员会消息，上周（2020.12.28-2020.1.3）长沙共21个项目获批预售证，分别为天心区的东能华府、中建钰和城、精科创世纪广场、天城国际广场、橘郡礼顿山、蓝光雍锦府，望城区的澳海云天赋，雨花区的弘阳万侯府、环球融创会展上东区、天集容德佳兆业·城市广场、舜元臻园、卓越伊景苑，经开区的旭辉汇樾城、金广星苑、中梁星都荟、悦海豪庭、会展三润城，岳麓区的汉唐世家、城发恒伟星雅韵、中建·梅溪湖中心宝铂公馆、保利恒伟时光印象，供应超6000套房源。

从区域分布来看，天心区一跃成为上周的供应主力，共有6盘获证，紧随其后的雨花区和经开区也不甘示弱，分别供应5盘，其次是岳麓区供应4盘及望城区供应1盘。从产品来看，仍然是以住宅产品为主，另有少量商务公寓、商业以及别墅产品获证。

从具体的获证项目来看，除了老盘加推以外，上周还有4个纯新盘亮相，分别为天集容德佳兆业·城市广场、天城国际广场、会展三润城以及蓝光雍锦府。

其中，天集容德佳兆业·城市广场目前还在认筹当中，首推毛坯复式及毛坯大平层产品。项目紧邻浏阳河风光带，并且小区还规划了约8000㎡的浏阳河文化艺术中心，居住舒适度不错。

另外，全新盘会展三润城一次性拿证共计千余套房源，供应凶猛，据悉已经全部推出，主推建面约86-143平毛坯住宅，均价在8200元/平左右。项目临近地铁4号线杜家坪站，步行大约10多分钟，周边还有磁悬浮榔梨站经过，有多种出行方式可供选择。不过就目前而言，项目周边多为物流园区，居住环境一般。

除此之外，位于长沙南城的蓝光雍锦府也已经下证，项目主推建面约98-142㎡纯板式洋房产品，居住舒适度较高，且最小面积段仅98㎡，对于首付预算有限但是又追求居住品质的购房者来说，也有上车机会。

上周长沙获证项目一览

东能华府

项目动态：东能华府20#21#22#已获证平推，20#共2套建面约378平毛坯别墅，21#共2套建面339平毛坯别墅，22#共8套建面151-326平毛坯别墅，均价22000元/平，预计2021年年中交房，另项目在售12#14#建面246.02平毛坯别墅，均价22000元/平。

项目介绍：东能华府位于省府周边，是四川东能集团在华中板块进军长沙地区的房地产项目之一。项目共由5栋14-15层高层、14栋双拼别墅、3栋独栋、2栋商业组成，总建筑面积约80000㎡，其中可售面积约为60000㎡。

澳海云天赋

项目动态：澳海云天赋S1-2#已获证，主推建面约36-67平毛坯LOFT公寓式酒店，均价6600元/平，预计1月1日开盘。在售12#在售建面约98-128平的毛坯住宅，均价6550元/平。还有11#仅有几套顶楼建面99-138平的毛坯住宅在售，均价6500元/平。

项目介绍：澳海云天赋为澳海最新品牌系列“赋”系新品，是澳海集团开发的第八个大型楼盘，澳海集团进入长沙16年，深耕望城区高铁西板块与经开区以诚信务实的经营态度，开拓创新的服务理念，已逐渐成为城市新概念社区运营标杆品牌。

弘阳万侯府

项目动态：弘阳万侯府7#已获证，建面128平、140平毛坯洋房，均价11800元/平，开盘信息待定。在售3#4#6#8#在售少量几套建面106-143平洋房，毛坯均价11800元/平。

项目介绍：弘阳万侯府项目占地2.19万方，建面约3.57万方，住宅地块容积率仅1.5，媲美别墅区的低密居境，客厅大开间、阳台大面宽、主卧大尺度、带露台、花园、地下室，有天有地、方正通透的舒适奢居，栋栋皆洋房的纯粹洋房社区，聚居纯粹菁英圈子。

环球融创会展上东区

项目动态：环球融创会展上东区A31-5#、A31-7#、A31-9#已获证平推，目前在售建面约109平、127平毛坯住宅，均价9000-9500元/平，预计2022年12月30日交房。目前在售1#2#4-13#15-17#、A20-13#14#16#、A16A17-2#3#5-10#少量建面95-196毛坯住宅，均价9000-9800元/平。

项目介绍：融创会展上东区，择址中国中部会展湾区，长沙高铁会展新城高地，开辟了融创华中构建“城市价值共同体”的先锋实践样板。项目构筑了“会展会议+酒店+商业+办公+生态住宅”的城市内容。

旭辉汇樾城

项目动态：旭辉汇樾城13#14#洋房已获证，建面约170平，具体开盘时间待定，预计交房时间为2022年6月底。目前在售2#3#4#建面110-126平毛坯住宅，在售6#建面110-143平毛坯住宅，坯均价8100-8600元/平。在售商务综合楼，建面约40平，分复式和平层公寓，均价9000元/平。后期预推12#洋房，具体信息暂未公布。

项目介绍：旭辉汇樾城，傲踞长沙东西向大动脉人民路芯，是中国地产14强旭辉集团在湖南第13盘，继旭辉·藏郡、旭·华庭、旭辉·御府、旭辉国际广场、恒基旭辉·凯旋门之后的又一精品项目。2000亿旭辉，汇樾世界而来。

汉唐世家

项目动态：汉唐世家1-16#、1-17#已获证，主推建面约115-134平复式洋房，预计12月31日晚开盘，预售价10200元/平。在售2-25#、2-26#少量建面100-113平毛坯住宅，均价8600-8800元/平。

项目介绍：汉唐世家总建面约61万方，后期将推住宅新品（洋房、多层、小高、高层），临地铁、长郡旁、公园里、首开毛坯。

中建钰和城

项目动态：中建钰和城D10#D11#已获证，主推建面约116-141平毛坯住宅，开盘时间待定，预售价13000元/平，预计2023年9月30日交房。目前在售E13#E14#少量建面116-141平毛坯住宅，均价13000元/平，另在售E15#几套顶底楼房源，户型建面116-129平，毛坯均价13000元/㎡。

项目介绍：中建钰和城，位于长沙市主城正脉，涵盖住宅、商业、公寓等业态，以品质生活为驱动，从现代生活的美好人居愿景出发，重新定义城市人居标准，为城市发展注入新的活力，同时承接城区赋新历史使命，中建信和以自身丰富的地产开发经验，铸就区域内新的品质标杆。

天集容德佳兆业·城市广场

项目动态：天集容德佳兆业城市广场5#6#7#已获证，户型建面约106-166㎡复式及大平层毛坯住宅，其中5#6#为复式均价12000元/平左右，7#均价13000元/平左右（7#部分为复式，部分为平层），预计1月9日开盘，预计2022年年底交房。

项目介绍：天集容德|佳兆业·城市广场，由综合性产业园区运营商-天集产城、专业IP运营商-容德文化、2020中国房企综合实力22强-佳兆业集团联袂巨献，择址高铁会展新城高铁站旁、世界滨水区浏阳河畔，坐拥中部门户枢纽“六位一体”交通网，纵览临河环幕景观，悦享三公园生态资源，与国际会议中心、国际会展中心隔河相望。

天城国际广场

项目动态：天城国际广场1#、2#、4#毛坯住宅已获证，户型建面约95-170平，预计1月6日开盘，均价12600元/平，预计2022年年底交房。

项目介绍：天城国际广场傲立于长沙热门板块——省府南城黄金位置，扼守芙蓉路、新韶路城市主轴，占据长株潭融城核心。西临湖南省政府（一路之隔），南望天心区政府（约200米），坐享行政、区位、交通、经济等配套优势。天城国际广场，汇聚四大业态集群。

蓝光雍锦府

项目动态：蓝光雍锦府3#4#5#6#7#8#已获证，户型建面约为98-142平非毛坯洋房，均价10000-11000元/平，预计2021年1月2日开盘。

项目介绍：蓝光雍锦府，总建筑面积约为13万方，容积率约为2.0，绿地率约为35%，产品涵盖奢阔洋楼，商业公寓，缔造长沙南城不可多得“洋房健康生活社区”。雍锦府选用一级资质物业服务企业，从生活需求和感受出发，为业主提供“专属、专业、专注”的全天候至臻服务。

会展三润城

项目动态：会展三润城5#6#7#8#9#10#11#12#13#15#住宅已获证推出，建面约86-143平，价格7700元/平起，预计交房时间为2022年9月30日！

项目介绍：会展三润城项目总占地约177600平米，总建筑面积约42万平米，由湖南润慧地产有限公司开发的升级精筑TOP产品，总投资约20亿，集19栋奢阔高层、7栋商业街区、1所幼儿园及架空泛会所于一体的精工品质大城。