今日（6月9日）高新区4幅地块集中出让，其中包括2幅住宅用地，2所中小学用地，总用地面积超13.5公顷，起拍总价达24.58亿元。

经过5报价，NO.新区2020G06地块被南京钧玺房地产开发有限公司（金地）斩获，总价13.3亿元，成交楼面价11952元/㎡。

江北高新区G06地块位于江北新区江北大道以西、侨康路以南地块，出让面积：39742.43㎡，规划用地性质：R2二类居住用地，出让年限：70年，容积率：1.01≤R≤2.8，绿地率：≥30。起拍总价：12.9亿，最高限价：18.6亿，起拍楼面价：11593元/㎡，最高楼面限价：16715元/㎡。

▲航拍图

  NO.新区2020G06地块出让条件

（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

（2）竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

 新区G06地块解析

地块靠近地铁3号线高新开发区站，交通比较便利，旁边就是高新区为数不多的在售新房—印悦府，印悦府目前在售1-5号楼高层，户型建筑面积89、110㎡，均价23811-24348元/㎡，毛坯交付，同时在售7-18号楼洋房，户型建筑面积108-183㎡，毛坯交付，均价25599元/㎡。地块周边二手房有弘阳时光里、新城花漾紫郡招商兰溪谷、亚泰山语湖，二手房均价在22201-26535元/㎡。