俗话说，大藏在城市中。将自己的小院子改造成绿色的田园和花园，种上郁郁葱葱的花草树木和芬芳的水果和蔬菜，是中国人民最终的居住梦想之一。

即使没有土地或房屋，仅居住在带有钢筋混凝土的高层建筑中，房地产开发商也将在每个家庭的阳台和窗户下种植花草树木，以促进低碳环保的“垂直绿化”、 “空中花园”式的生活。这也是近年来流行的“第四代”住房概念的最典型特征。

但是，通过在较高的楼层上设置垂直绿化和空中花园，您真的可以返璞归真并享受田园诗歌般的绿色生活吗？

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《环球时报》最近披露，被誉为“中国首个第四代城市森林花园小区”的成都七一城市森林园林社区因受到蚊子侵染，装修和疫情的影响。全部826套房屋已售出中目前只10户入住。自2019年房屋完工以来，大部分房间仍然是空的，只有植物在野外生长，看上去很荒凉：

据悉，七一城市森林花园于2017年设计建设之初就被指定为垂直森林房屋建设试点项目，将森林和民居结合起来，形成具有一定生态功能的建筑群，并利用绿色植物产生氧气，增加住宅空间湿度，净化空气，减少城市噪音，改善城市小气候环境。

2018年竣工后，社区共有8座建筑物，每座建筑物共30层。院子的大小根据房间的大小从44平方米到117平方米不等。

8栋住宅楼的天墙垂直绿化和天井的三维绿化，总计27200平方米；社区的总绿化面积为33,900平方米。

各家各户庭院中的植物包括树木和灌木，以及常春藤，桂花，九重葛和樱花等花卉植物。共有20多种。

根据居民的说法，为了确保垂直花园的整体绿化效果，庭院的绿化由专门的花园工程部门负责，并统一种植，从产权上来说属于开发商。户主不得在规定范围之外种树，也无权将花园改建为私人住宅。

住户在搬入之前还必须与开发商签署“精装绿色庭院协议”，以防止住户在搬入后随意装修和建筑，从而造成难以控制的情况。

为了确保植物的生存，每个庭院都配备了自动洒水设备，“这是在物业上安装的洒水系统。洒水可以覆盖90％的植物，喷雾位置可以自己调整，或者您可以将其打开或关闭”。在覆盖土壤中还设计了自动滴灌和喷灌系统，以确保植物始终存活。院子里还设计了三层防水系统，外加一层防刺针，以确保不会破坏整个景观。

院子里的所有混凝土板都是下沉板。下沉板的深度约为60厘米，可以回填60厘米的厚度。您还可以在靠墙种植大树的地方建造一个高50厘米的树塘，这样靠墙的地方就可以盖上1米深的树皮，也就是说，您可以种植4到5米高的树上，并将树干固定在墙上。以防风把树吹倒。在其他不靠墙的地方，种下1至2米长的矮小的植物，果树或灌木，以使整个庭院中的花草显得斑驳，并能承受强风。

尽管在设计和管理方面已采取了许多措施，但社区中仍然暴露出许多问题。除了招来蚊子外，由于长期缺乏专门的修剪和护理，这些植物还溢出了阳台和栏杆，严重影响了房间的照明，并且清洁也很困难。

但是，有些居民认为在绿色的院子里喝茶聊天的感觉特别好。由于存在垂直绿化，住宅内微环境和微气候（如空气，湿度和温度）也得到了改善。

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目前，作为成都乃至全国首个垂直绿化住宅项目，七一城市森林园体现了空中花园的优缺点。

用居民的话说，利大于弊还是弊大于利，用居民的话来说，“不能在短时间内判断”，因为植物对建筑物的安全性和生活质量的影响过程很长。这还取决于后期的居民和物业的维护是否到位？

而说到维护，就不得不提一个被认为是垂直森林成功典范的住宅项目：米兰“垂直森林”双塔公寓。

米兰“垂直森林”，AssBook设计餐厅提供的gif图片

该公寓由意大利建筑师Stefano Boeri设计，是世界上第一个垂直森林住宅领域。

在建筑物的外墙上，建筑师没有采用过于醒目的或复杂的设计，而是采用了由树木和不同生长形式的灌木组成的最自然的状态。

沿着外墙和阳台，总共种植了480棵大树，250棵小树，5,000棵灌木和11,000棵地被植物，相当于1公顷的森林覆盖率。这些植物是由植物学家精心挑选的，其分布规则是基于每个立面上的日照。它每年可以吸收约10,000公斤的二氧化碳，并产生约19,000公斤的氧气。

米兰“垂直森林”，AssBook设计餐厅提供的gif图片

米兰“垂直森林”，AssBook设计餐厅提供的gif图片

在安全性方面，为了确保不会被大风吹倒，设计团队与Arup 工程公司进行了建筑结构合作，包括对植物进行风洞测试。面对暴风雨，即使树木变形，它们仍然屹立不倒。

AssBook设计食堂的gif

在植物栽培中，设计师和植物学家联手进行了创新，以某种方式建造了该结构，并将用于种植植物的容器与阳台壁整合在一起，以确保稳定性。栽培植物的种植介质也要仔细调整，不要太重，可以稳定植物。同时，采用了一种新型的灌溉技术，该技术从建筑物下方抽水并向上灌溉，可以从雨水和土壤中收集水进行循环灌溉。

土壤深约一米，底部设计有通风底座，以促进植物呼吸。为了防止树木的根受到侵蚀，在花盆的花盆上覆盖了三层覆盖物，以保护墙壁。阳台也由防水和防腐蚀材料制成，具有更好的耐用性。

在防蚊方面，米兰的“垂直森林”以另一种方式将许多昆虫和鸟类引入“定居”，从而形成了一个平衡的“生物多样性”社区。

AssBook设计食堂的gif

在植物保持上，有一群被称“飞翔园丁”的专业员工，每四个月维护一次建筑外墙的植物。在不改变形状和它原生美感的条件下，尽可能缩小树冠。

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由于采取了综合、开创性的设计和保持措施，该项目获得了第14届世界高层建筑以及都市人居学会大奖、2014年“全球最美且最具创新性的高层建筑”奖和2015年的法兰克福“国际高层建筑奖”等奖项。

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回到问题上，在高层建造垂直的绿化和空中花园是否可行？

答案已经很明显了：从技术上讲是可行的，但需要居民和管理者“磨合”。

就像每次看到各种在阳台和外墙种满树的方案，我们总要条件反射似的问一句:结构怎么办？消防怎么办？蚊虫怎么办？采光怎么办？保持怎么办？安全怎么办？……

此外，垂直绿化带来的特殊承重结构、立面设计、朝向采光、浇灌系统、种植池的防水排水、树木选择配置、安全隐患、后期保持成本、防盗、蚊虫……每一个环环相扣，导致研发和投入成本将远超普通住宅。这些高额成本最终必然由住户买单，也意味着不是每个人都有机会体验这种坐在空中花园里打蚊子的生活情调。

可见，第四代住房绝不只是一种新的建筑样式和房地产卖点，更是一种与之配套的管理保持和生活方式。

参考资料：

公众号AssBook设计食堂

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