2月3日昆明市官渡区城市投资有限公司发布了一则《昆明市官渡区日新路以南片区南亚之心&云上春城项目选择合作伙伴公开招标公告》。

招标公告显示，项目计划于2021年3月1日开始动工，用地面积约3146亩，总投资约305亿元。计划竣工时间2026年3月1日。

该项目拟以昆明市官渡区日新路以南片区（含双桥村、长村、高家村、玉龙村）三旧改造连片开发项目改造用地，作为项目用地（以下简称“项目用地”）。

项目大致用地范围（最终以实际为准）

从图中可以看出，项目所处的官南黄金板块，东侧即是巫家坝，西侧是双塔片区，东西两侧分别是现在昆明房价最高的区域，项目拥有"得天独厚"的区位优势。

项目用地位于官渡区关上街道辖区范围内，项目共涉及双桥村、长村、高家村、玉龙村、双凤村、小街二组、日新村等7个官渡区核心位置的城中村改造。

具体改造四至范围为：

①双桥村片区改造四至范围：北至国贸路、南至日新路、西至春城路、东至宝海路，改造用地面积约305亩；

②高家村和长村片区改造四至范围：北至吴井路、南临昆明铁路局昆明铁路昆明车辆段、西至长润街、东至环城巷，改造用地面积136亩；

③双凤、小街二组和日新村片区改造四至范围：北至日新路、南至玫瑰湾小区及邦盛水映长岛小区、西至盘龙江、东至枧槽河，改造用地面积2686亩；

④玉龙村片区改造四至范围：北至升华小区、南临日新中路、西临官南大道、东至航空小区，改造用地面积约19亩。

2月2日早上，记者走访纳入改造项目的7个城中村注意到，村内还没有张贴相关公告，村里房屋照常出租，临街的商户也正常经营。

村里的居民们表示，对于城中村改造项目，大家表示理解，在回迁安置房建成前，生活也不会受到太大影响。

在上周召开的官渡区“两会”上，官渡区对2021年的城市更新改造也提出了计划，提出启动日新路以南片区、大树营片区、陈家营等9个开发项目。

在新一轮的城改计划当中，此次招标涉及的7个城中村，部分已完成了规划报批，且这几个城中村都计划在2025年之前改造完成。

官渡区城中村改造计划表截图

此次“南亚之心&云上春城”项目的前期启动，无疑将加快官渡区关上街道办事处二环周边及日新路以南片区的城市更新改造步伐，推动官渡区加快建设城市新中心。