据Domain预测，到2020年和2021年，澳大利亚大多数首府城市的房地产价格会出现强劲增长。极低的利率，人口的快速增长，新房建设活动的放缓和首次置业贷款计划将是推高房价的主要助力。

悉尼将是所有首府城市中增长最快的。到今年年底，房价可能会上涨10％，达到惊人的125万澳元，并使价格比2017年6月创下的最高纪录高出5％。

据Domain预测，由于购房者利用难得的极低利率机会，今年澳洲大多数首府城市的房地产价格将出现强劲增长，且房价增长态势将延长至2021年。

▲房屋价格预测

▲公寓价格预测

Domain经济学家Trent Wiltshire表示：“人们意识到这种低利率环境将持续一段时间。所以越来越多的买家正在考虑贷款。”

澳大利亚统计局发布的数据显示，12月份新房贷款总额增长了4.4％。西太平洋银行（Westpac）的数据也显示，自5月以来，首次购房者的贷款总额增长了26％，而住房升级买家的贷款增长了21％。Trent Wiltshire表示，如果放贷给购房者的钱继续增加，那么明年房价也将大幅上涨。

他说，其他推动房价上涨的因素包括：强劲的人口增长，新房建设活动的放缓，待售房屋数量相对较少以及市场情绪的上升。同时，联邦政府推行的首次置业贷款支持计划也可能助长房屋价格涨势。