（文/张志峰 编辑/马媛媛）正式签约开始，许家印成功为恒大续命3年在此一举。

境外债务重组协议披露不到2周，中国恒大于在4月3日开始正式与债权人签订协议。

根据重组核心条款，恒大将发行新的债券对原债券进行置换；新债券年限4年～12年、年息2%～7.5%；前3年不付息，第4年初开始付息、付本金的0.5%。

值得一提的是，这并不意味着所有境外债权人都支持该重组方案。

根据公告，目前与恒大签订重组支持协议的债权人特别小组的成员，仅持有现有恒大和现有景程票据的未偿还本金总额分别约为20%及35%，签订协议为A组重组支持协议、景程重组支持协议和天基重组支持协议，据此各方同意合作以促进拟议重组的实施。

而签订C组重组支持协议的债权人占比几何，恒大并未披露。同时，企业仍继续在公告中邀请所有债权人加入。

恒大表示，将全力投入保交楼、稳固销售复苏势头，逐步重回正轨。

不过，这并不意味着许家印从此可以高枕无忧。

据观察者网此前报道，截止至2021年底，恒大总资产1.699万亿元，但总负债已经达到1.898万亿元，即净资产为-1990亿元。

其中除了此次完成重组的境外债务之外，境内债务问题亦不容忽视。

公告显示，恒大境内有息负债逾期金额达到2084亿元，境内商业承兑汇票逾期金额达3263亿元，境内或有债务逾期金额达到约1573亿元。

截至2021年末，企业境内逾期债务合计6920亿元，且超过半数境内债权人已采取了法律行动。

恒大表示，未来三年的核心任务是“保交楼”，将努力保持“复工复产”维持有序运营，预计需要额外2500亿元至3000亿元融资。

从第4年开始，假设公司能基本恢复正常经营，且尚未确认为实施主体的旧改项目得以继续开发，无杠杆自由现金流预计将逐步增加。

恒大预计，2026年至2036年年均可实现无杠杆自由现金流约1100亿元至1500亿元。