乐居买房讯 （编辑 梅子） 7月南宁最后一场土地出让在今日（7月31日）举行，分别出让西乡塘区、江南区、青秀区3宗地，其中，位于西乡塘区衡阳东路以南、北湖南路以西GC2019-064地块被南宁华润置地北湖房地产有限公司（简称：华润置地）以总价26689.8131万元（折合：2.67亿）,单价1336万元/亩 ，楼面地价5035元/㎡摘得。

现场到场情况

地块主要规划设计条件为容积率＞3.0且≤3.98，建筑密度≥20%且≤36%，绿地率≥18.84%，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-10%。不过地块要求竞得人竞得土地后39个月内，须在西乡塘区域范围内（含本地块）提供不少于5000㎡商铺作为回建安置商品房，商品房的户型、位置，由西乡塘区人民政府根据与被征收人的约定优先选定，商品房的数量为首层商铺建筑面积≥4100㎡，二层商铺建筑面积≥900㎡，首层商铺按建筑面积37956元/㎡计，二层商铺按建筑面积25761元/㎡计。

1号竞买人

该地块出让条款中明确要求，竞买人须具备2016年5月30日南宁市公开征集旧城改造项目土地熟化投资人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格。因此，华润置地拿地毫无悬念。该地块为华润置地万象华府用地，此次华润置地拿地，是该项目的扩容。目前，华润置地·万象华府二期25#楼，130-170㎡（建面）四至五房已开启认筹，预计8月3日开盘。

华润置地·万象华府是华润置地在南宁继华润·幸福里、华润·二十四城及华润·中山府后开发的第四个综合体项目。该地块位于西乡塘老城区——北湖板块，项目生活氛围浓厚，配套齐全，学校、医院、银行、市场、公园等一应俱全，与该地一路之隔的是南宁师范大学明秀校区，此外还有广西中医大学、北湖路小学、南城百货、南宁市中医院、广西民族医院等，可享受成熟配套。