7月25日，成都市锦江区公园城市建设和城市更新局发出公告，大慈寺路北片区模拟搬迁项目终止退出。

该局在公告中称，截止2018年12月31日签约截止日，涉及的1525户业主的最终签约率仅有74.88%，未达到100%的生效条件，（之前）所签《成都市国有土地上房屋模拟搬迁补偿安置合同》不生效，本项目终止、退出。

结合大慈寺片区以前模拟搬迁的过程和结果来看，这次拆迁不顺利似乎也在情理之中。

随着原住民对于内环价值的心理价位随着时间和市场，变得越来越高，三圣乡的安置房（人居东城花汇、绿岛筑）可能无法满足需求。

根据公告描述划定的模拟搬迁范围示意图显示，旁边较近的次新房项目是华置都汇华庭，二手房均价差不多3万左右。

唯一值得购房者们关注的是，此前曾在模拟搬迁方案中出现的东城花汇、绿岛筑项目，现在看上去可以不用作为这批次搬迁居民的安置选项，接下来它的命运会如何？是否会拿出来售卖呢？值得期待。

人居东城花汇位于锦江区栀子街1138号，毗邻三圣乡生态区。项目预计2020年09月30日即将交付。这个项目一亮相便自带流量属性，常年霸屏热门话题，但是2018年8月，人居·东城花汇宣布被征收全部作为回迁房给锦江区的棚改户！这使得购房者们失落不已。这一次大慈寺路北片区模拟搬迁黄了，项目是否会重新拿出来售卖呢？

• 项目情况一览：

  物业公司：成都市蜀川物业服务有限公司

  物 业 费：2.18

  道路交通：周围有银杏大道等，距离三环路仅 2.2 公里，距离绕城高速2.0公里目前地块北侧、东侧均设有免费公交站点，通达性较好。项目北侧骤都大道临绿地世纪中心项目，为地铁2号线洪河站，直线距离约1.5KM ；规划中还有9号线与13号线。

  周边商业：三圣生态居住板块商业配套发展迅速，已开业项目：永辉、卓锦曼购中心、创意山商业中心、华熙528、绿地熙街以及即将开业的绿地468

  周边景观：国家 4A 级景区三圣花乡

  周边公园：国家 4A 级景区三圣花乡，东部副中心市政景观公园、白鹭湾湿地公园、高威体育公园、天鹅湖湿地公园

  周边医院：三甲的华西附二院今年6月即将开业，省人民医院东区、成都市第十人民医院

  周边学校：成都市第一幼儿国、锦江区第一幼稚园卓锦分院、成都市童萌幼儿园、成都三幼、伊顿幼儿园、蒙特梭利幼稚园、美林湾新天地幼稚园；盐道街小学、三圣小学；树德中学外国语校区、七中育才学校银杏校区

  

  效果图

  “绿岛筑”项目位于成都市锦江区三圣乡银杏大道，对面便是华西妇二院锦江分院，周边有三圣花乡4A风景区、白鹭溪湿地公园、LOHAS绿道、秀丽东方、蓝顶艺术中心等重要自然及人文资源；且被育才七中，树德中学环伺。户型区间为50-120㎡，属锦江区优居刚需示范性项目。

  

  效果图

  内容来源：网络综合资料、思维成都