7月31日晚，地处半月岛湿地公园东侧的保利和悦滨江举办“聆听城市的呼吸”主题发布仪式，销售中心率先对媒体等业内人士开放，户型图也同步曝光！作为佛山地价最高地块，该项目备受业界关注，已定档8月3日（本周六）正式对外开放，快随乐居小编来先睹为快！

保利和悦滨江发布会现场

据悉，此处南海桂城的保利和悦滨江为保利华南首个“悦系”产品，将首推9、10座90-143㎡三四房单位，25层高，两梯四户设计，带装修发售，售价待定。

项目沙盘示意图

保利和悦滨江内部园林效果图

据介绍，项目内将建佛山首个“悦会所”，配备室内羽毛球场以及室内恒温泳池，旨在打造城中高端会所。

保利和悦滨江销售中心效果图

10座户型图抢先看

10座两梯四户设计，共有3个户型。来看看145㎡及139㎡两大南向户型。

①145㎡四房两厅两卫，户型亮点：带入户花园、270°南向观景阳台。

145㎡四房两厅两卫

②139㎡四房两厅两卫，户型亮点：三南向开间、7.2米长南向阳台、L型厨房。

139㎡四房两厅两卫

拟建12栋高层住宅+一所公办小学

据规划文件，整个项目占地面积约13万㎡，总建筑面积逾45万㎡，分为A/B两区建设。A区位配建的48班公办小学，暂命名为怡海五小。B区拟建12栋约24-26层高的高层住宅、2栋商墅产品及1所幼儿园。

项目效果示意图

项目规划图

地价为佛山最高纪录 超1.8万/㎡

项目前身为桂城水厂地块，保利华南于2018年3月19日以逾49.8亿元+1000㎡租赁住房条件成功摘牌。配建颇多，若剔除相关配建，实际楼面价至少18795元/㎡。【拿地回顾】

项目航拍示意图

（摄于2018年，航拍：王孜硕 制图：黎毓贤）

东邻半月岛湿地公园 与禅城奇槎隔河相望

项目位于禅城奇槎与南海石肯交界处，扼守禅桂中心区的“东大门”，东面有魁奇路东延线直通三山新城、广州南站，交通条件优越。地块东邻半月岛湿地公园、半月岛旅游休闲中心，还有东平河景观资源，西接禅城富人聚居地亚艺湖板块。但地块北侧是石肯工业区，目前流动人员较多，有待改善。

保利和悦滨江周边实景图（图源：保利华南）

周边教育资源丰富，有石肯小学、石肯中学、奇槎幼儿园、奇槎学校等，距离鹏瑞利广场行车距离约2.2公里。地块以南与禅城奇槎片区隔河相望，有时代香海彼岸、保利碧桂园天汇、绿城桂语兰庭、五矿崇文金城、世茂望德等楼盘，目前奇槎片区最高楼面地价纪录为16632元/㎡，目前片区整体均价2.2-2.7万元/㎡。

周边楼盘分布图（制图：黎毓贤）