乐居佛山讯 吴壁生 同意率高达100%！南海桂城这条村旧改意愿强烈，上海大华已提前介入！

日前，乐居独家获悉，南海桂城街道林岳社区西二股份经济合作社发布一份三旧改造意愿调查结果及选定前期服务机构的公示，西二成员代表双双全票通过旧改意愿，以及前期改造项目服务协议。

公告截图（乐居网友供图）

当乐居于6月18日实踩时发现，由于公示日期截止12日，在村委会外面，已由其他内容所覆盖。乐居随机访问了数位村民，确认公告的真实性，但后续什么时候举行全村表决、上平台公开选取机构，乃至于“几时拆，就虚无缥缈了”，村民纷纷表示不甚了然。

公告已经被其他内容覆盖

上海大华提前介入

据上述公告显示，该经济社于今年5月16日召开了西二成员代表会议，公开表决通过改造意愿，同意率为100%，即全票通过。

西二经济社村委会大楼

此外，今年6月3日再开成员代表大会，对三旧改造项目选定服务机构事宜进行公开表决，讨论了以上海大华集团旗下公司佛山华禾瑞房地产有限公司，作为本经济合作社进行三旧改造的前期服务机构。

与此同时，当时会议审议通过了《佛山市南海区桂城街道林岳社区西二股份经济合作社旧村居改造项目服务协议》，以西二成员代表全数通过，同意率亦为100%。

上海大华是什么来头？这家位列全国房企100强的上海大华，1988年起家于上海，以接手旧改项目、开发大盘为基调。近年来，大华在广州、惠州、江门、珠海、佛山5个大湾区城市拥有15个城市更新项目，其储备货值将近2000亿元。佛山方面，据乐居了解，上海大华亦已提前介入了禅城张槎大华村旧改前期。

南海新交通途径

公开资料显示，林岳社区位于三山新城南部，总面积7.83平方公里，下辖12个经济社，分别为南社、南福、东沙、街头、西一、西二、西三、闸口、大塘、西步、墨盆、永成，2017年数据为总人口超1.6万人，其中户籍人口超9千人。

林岳村民画的大致西村范围，仅供参考

本次有意向进行旧村居改造的西二经济社，与西一、西三、闸口等经济社均位于林岳大道以北位置，西二经济社村内基本为自建房为主，目前林岳市场、文翰四小（林岳小学）、林岳幼儿园，周边配套设施较为完善，可满足日常生活需求。

林岳市场实景

林岳幼儿园实景

乐居查阅其4月数据，集体经济组织监事会监督（理财）结果公布表，银行、现金账面余额合计约585.47万元。值得一提的是，据林岳村民透露，西二经济社涉及南海新交通轨道征地，应该还有十几户要拆迁，目前仍在持续推进中，围墙上也贴着告示称“房屋征拆中，尚未交地”。

南海新交通西二村内征拆现状

根据官方最新披露，目前南海新交通土建工程完成约90%，轨道铺设完成约60%。根据施工进度，新交通首通段（雷岗站－林岳北站）区间计划2020年下半年基本完成施工并开展运营调试。而林岳北至林岳西段，即涉及西二经济社征地段，计划与佛山地铁2号线同步开通。【最新！南海新交通计划2020年下半年开展运营调试！】

南海新交通西二村内征拆现状