云溪宸居总共规划7栋楼，其中6栋住宅，包含1栋洋房、5栋别墅产品，共计146户，容积率仅1.0，梯户比洋房1T2，叠拼1T4。项目采用阵列式排布， 1/2/5/6号楼南北朝向，3/4号楼东西朝向，项目东侧靠牧山路三段，会有部分车辆噪音影响。

1T4的叠拼究竟长什么样子，还能称之为别墅吗？小编看后有点“头大”！

与市面上主流的一层两户的叠拼产品不同，云溪宸居的叠拼项目为一层四户，隐私性更加难以保证，叠拼主力户型为88-90㎡，除了超大花园赠送以外，居住舒适度大打折扣。以建面约90㎡下叠为例，从户型示意图来看，一楼的公区尺度非常有限，受承重墙、花园开门处等影响，一层客厅的家居配置非常头疼，厨房也受卫生间挤压，实际使用面积受限。二楼设置了三个卧室+1个储物间，配置最大的卧室都显得捉襟见肘，开间仅3.8米，加上卫浴、衣帽间，整个主卧面积也不足25㎡。两个次卧面积近10㎡出头，整个配置都比较刚需。

洋房主推106㎡、115㎡，均位于5号楼，一梯两户，南北朝向。除了朝向比较靠谱以外，这两户型设计小编看是真的不太“靠谱”！两个户型在入户处设置较大面积的门厅，但是由于开间较小，不便于安放家具，存在较大的面积浪费空间，而门厅的布置也在一定程度上影响了餐厅的布局。

以106㎡套三为例！

建面约106㎡洋房设计为三室两厅两卫，位于5号楼，一梯两户，南北朝向。

项目为竖厅设计，客厅+景观阳台开间4.6米，阳台进深2.1米，是整个户型最为舒服的地方。

在房间的配置上，三个卧室的尺度都还不错，主卧南向设置，带独立卫生间，面积接近17㎡，两个次卧面积均在11㎡左右，不足在于次卧的开窗面较窄。

整个户型动静分区不是很明确，特别是儿童房紧挨厨房，比较受到影响，各个房间的门也是正对公区，房间隐私性欠佳。

该户型最大的问题在于入户处设置较大面积的门厅，由于开间较小，不便于安放家具，存在较大的面积浪费空间，而门厅的布置也在一定程度上影响了餐厅的布局，餐厅位置相对局促。厨房的面积也比较小，距离餐厅距离较远，做饭上菜动线略长。