3月31日上午，深圳市规划和自然资源局发布2022年度第一批居住用地出让公告，这次深圳挂牌8块住宅用地，分别位于宝安、龙华、龙岗、光明、坪山、深汕。起拍价168亿元，将于4月29日下午15时集中出让。

本次土拍，依然延续“控溢价率15%”、核验开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、禁马甲、单一企业限购3宗等方式。

所有出让地块，当竞买人报价达到最高限制地价时，且有2个或2个以上竞买人时，通过摇号方式确定竞得人。除龙岗区宝龙街道G02310-0001宗地采取“单限单竞”，其余7宗地块皆是“三限双竞”。

而除了宝龙地块，“竞自持”再次出现在本轮土拍中，上一次是在去年9月二轮供地。

细细一品，相比去年的土拍，本批次商品房限售价有所上调。在确保市场预期的同时，给予房企一定的利润空间。

光明凤凰售价上涨幅度最大，建成后毛坯限售均价从4.44万/㎡调整到4.89万/㎡，一平米涨4500元；其次是光明玉塘宅地，涨价3750元/㎡；最后，尖岗山和民治地块都有2000元/㎡左右的小幅上涨。

本批次供地，仅有光明和坪山挂牌两宗地块，宝安龙华深汕龙岗各有一宗。

下个月即将出让的光明玉塘A607-0888地块，周边环境如何？有何配套？

据出让规定，A607-0888宗地普通商品住房销售限价（均价）为47150元/平方米（不含装修）。

光明玉塘A607-0888地块

光明玉塘A607-0888地块附近的小区有较为熟知的勤诚达正大城，距离宗地最近的地铁便是6号线长圳站，隔壁便是深铁瑞城。地块旁边是深圳大学附属实验小学、长圳儿童公园。光明勤诚达K+广场已经开业，生活配套齐全。

玉塘街道宗地示意图