招商未来公园是幸福桥TOD二期产品，定位改善，单价和总价属于区域内中上水平，但户型设计还不错。

首批次户型建面约143-268㎡，主力户型包括建面约143㎡、170㎡四房平层和建面约188-268㎡叠院，产品面积段基本贴合市场改善主流需求。

以建面143㎡的入门级户型A户型为例，设置为四室两厅两卫，电梯独立入户，私密性好，储物功能也比较强大；

客餐厅采用大横厅设计，中西双厨，“T”型设计，生活动线互不打扰；客餐厅连接着长约7米的观景阳台，整个区域的视野观感较为开阔；厨房为L型设计，空间利用率高；客卫虽然不大，但也足够使用，而且是三分离全明设计，避免细菌滋生的同时还可实现早高峰同时使用卫生间的便捷。但遗憾的是整个户型没有生活阳台，洗衣机和晾晒区只能设置在景观阳台上，会不太美观。

主卧套房设计，带有独立卫浴和独立的衣帽间，还有约大尺度飘窗，功能齐全；另外三个房间，除去书房，其余两个次卧面积基本上都超过了10平米，且都有飘窗设计，可作为儿童房和老人房使用。书房如果后期也可放置榻榻米，家里来客人时可用作临时客房使用。

总体来看，该户型为全明设计，动线合理，采光和通风性能好，非常适合四口之家或三世同堂的改善家庭。