建发天府养云总占地约82亩，容积率1.5，总户数544户，洋房和别墅产品总层高都只有6F，是真正的低密社区。项目总规划21栋楼，其中12栋洋房、3栋叠拼、6栋商业叠院。住宅部分全部正南北朝向阵列式排布，层高2F的商业叠院在东南侧围合布局。

从产品分布来看，项目主推130-220㎡洋房、300-350㎡叠墅以及100-200㎡商业叠院，适合想买入主城区的改善客群。洋房户型整体方正规则，浪费空间小，全部为四房设计，功能性极强。130㎡、136㎡、143㎡小户型主要分布在外围楼栋，165㎡、212㎡大户型分布在中庭楼栋， 1T2设计，层高6F，公摊仅12%-15%，得房率极高。165㎡、212㎡是双开电梯门配置，相当于1T1户，独享电梯厅的公摊位置。

建面约165㎡四房三卫户型是建发天府养云的主力户型，位于3/5/6/8/11/12/13号楼中间位置，除了8号楼，其余均不临路，楼栋位置较好。165㎡户型是改善的主流户型，套四满足四口之家。惊喜在于，天府养云的165㎡户型还做到三个卫生间，双主卧套房设计，餐客厅功能区近50㎡，兼具了舒适性与功能需求，整体空间浪费少，利用率高。

三开间南向设计，客厅、主卧、老人房均南向设计，通风采光极好。客厅开间超6米、进深7.9米，不含玄关过道，餐客厅都有近50㎡，方厅设计，非常开阔。H型厨房设计，操作台面宽敞，并且带有生活阳台，方便处理生活琐碎。

主卧带独立卫生间、双盥洗台盆以及独立衣帽间，居住舒适度高；老人房门口还可作为储物衣帽间，大大提升了家庭收纳空间。儿童套房设计，满足家庭各个成员的私密性需求。

值得注意的是，公卫为暗卫，自然采光通风不是很好，但是可以依靠卫生间新风系统来改善，也不是大问题。另外天府养云所有的户型均没有带景观阳台，如果喜欢大阳台的朋友需要慎重考虑。

建发天府养云预售时间待定，首批次预计推出精装洋房产品，根据土拍限价，最高清水限价27400元／㎡。