乐居买房讯 据不完全统计，1月18日长沙市共3个楼盘获取预售证，新增预售面积约6.74万平方米，新增房源513套。从获证楼盘的区域分布来看，涉及到了开福区和雨花区，分别为开福区的金色溪泉湾、城发恒伟·北城首府，雨花区的金地·都会风崋，具体详情如下：

从获证楼盘的房屋用途来看，1月18日获证的项目均是住宅。

金色溪泉湾本次获证的是A04#、A05#，新增预售面积36383.86㎡，共计264套住宅，户型建面约110-169㎡。

金色溪泉湾是由湖南省高速公路集团有限公司下属二级公司湖南信远智邦置业有限公司开发的高档墅质社区，位于万家丽北路与浏阳河大桥的东北角(原市苗圃基地)，南临浏阳河，属于金鹰月湖板块，拥有大面积的原生态园林苗圃，自然环境优美。

项目总占地681.08亩，总建筑面积约67万方。其中281.08亩为高层住宅，399.92亩为别墅，总容积率为1.2(目前高层容积率约为2.4，别墅约为0.38)。项目目前开发三期，一期开发4栋高层和96套别墅均已售罄；二期开发4栋小高层和2栋商业，两个别墅组团，目前已全部交付并投入使用；现推出的是三期高层7栋，面积区间为110-237平米的三房，四房；后期会推出洋房、叠墅。

城发恒伟·北城首府本次获证的是A9#、B10#、B11#，新增预售面积20177.22㎡，共计162套住宅，户型建面约108-156㎡。

城发恒伟·北城首府是由长沙新北城置业有限公司开发，该项目坐落于金霞片区，临近北二环；坐拥毛岭公园、苏圫院湿地公园、秀峰山公园三大生态公园，尊享万亩公园的鲜氧生活。项目用地面积约156亩，容积率2.0，绿化率40%，总建面约20万平米，涵盖高层、洋房、商业三类产品，高层面积107-142㎡，洋房面积123-156㎡；三大学府为邻，自建公立幼儿园。建成后是项目所在片区内低密、宜居、纯粹的品质住宅小区。

金地·都会风崋本次获证的是5#，新增预售面积10903.6㎡，共计87套住宅，户型建面约109-140㎡。

金地·都会风崋是由金地商置开发，7号线万芙南路上盖(规划中)，建面约75.6万方TOD大城，与汽车南站、德思勤组成三站三座TOD，以造城之势和省府红星500亿共更新，坐拥17座最高约340米摩天地标群，再造长沙新中环。居住在此，楼下即是商场、地铁、星级酒店、并自建品质幼儿园(规划中)、品牌学校(规划中)，乘坐地铁7号线(规划中)，无缝接驳德思勤城市广场、复地星光天地、步步高星城天地(建设中)、汽车南站综合交通枢纽，为长沙带来TOD集群式的生活方式。