近日，新会会城再征收约10万㎡三旧地！村民“有房（qian）分”？
据了解，目前城郊村耀华坊，西荷里旧改项目补偿方案已出炉，按1:1.06置换回迁房或补偿6000元/㎡的货币作为补偿。
公告显示，将于2019年11月30日采用公开摇珠的形式确定选房签约顺序。
新会城郊村征收土地97233㎡
近日，江门市自然资源局再征地公告。公告信息显示，征收的地段为新会区会城街道城郊村委会位于城郊村耀华坊（土名）的2.2846公顷土地，朝阳里、鸾岗坊、聚龙里（土名）的4.9214公顷土地及西荷里（土名）的2.5163公顷土地。
本次共征收土地97233㎡（9.7223公顷），旧村庄集体建设用地征为国有建设用地。
征收的土地将按照规划用途安排为江门市新会区城乡建设用地、交通水利建设用地；江门市人民政府将按照省“三旧”改造政策的要求供应上述土地。
耀华坊、西荷里
按1:1.06置换回迁房，或6000元/㎡补偿
根据上述公告，乐居现场实探耀华坊及西荷里，发现其已有旧村改造办公室进驻，且旧改补偿方案已出。
耀华坊及西荷里旧村改造办公室
补偿方案显示，村民有2种补偿方式可选：
1、置换回迁房：按照原房产证登记套内建筑面积，按1:1.06置换新建房屋套内建筑面积（新房公摊面积由拆迁方承担）。
而在回迁面积差异处置上，回迁面积超出补偿面积在10㎡以内的，按6000元/㎡价格向拆迁方购买；大于10㎡小于20㎡部分（含10㎡），按8000元/㎡价格向拆迁方购买。
2、货币补偿：按房产证登记或经确认的合法建筑面积计算，补偿6000元/㎡（全包价）。
另外，补偿补偿回迁房后，被拆迁人按所选回迁房套数，每套可选择购买一个车位（小车位18万/个，或摩托车位1.5万/个）。
关于回迁房选房签约顺序，将采用公开摇珠的形式来确定，各合法权益人价于2019年11月30日进行摇珠仪式。
声音：村民更倾向选回迁房
对此补偿方案，旧村改造办公室工作人员表示，以目前村民咨询情况来看，选回迁房的村民比选货币补偿的村民多。
乐居实地探访发现，旧改办公室有不少前来咨询的村民。对于选择回迁房，还是货币补偿，大多数居民都表示更倾向选回迁房。
村民李伯一口本地话语说道：“拣回迁房啦！周边的房价都万几一个方了，补钱不划算！”
随后，走访耀华坊发现，村里仍有不少房屋有居民居住，房屋外可见晾有衣服，巷中偶尔见两位妇人带着小孩一同玩耍。
回迁房户型约69-114㎡两房至四房
耀华坊及西荷里旧村改造办公室还公示了两个商住小区（耀华坊商住小区、西荷里商住小区）的效果方案图、楼层平面图等。
其中，耀华坊商住小区C、D、E号楼户型为建面约69-114㎡两房至四房。
西荷里商住小区住宅A、E号楼户型为建面约70-114㎡两房至四房。
朝阳里、鸾岗坊、聚龙里
签订补偿协议中
而朝阳里、鸾岗坊、聚龙里地段已于今年1月开始签订房屋拆迁安置补偿书，最高按照套内面积1:1.05置换回迁房。据本地自媒体透露，已有超7成村民签约。
周边新房约0.9-1.35万/㎡
上述旧改地段周边在售多个项目，有御凯名都（毛坯约1.35万/㎡）、碧华园（毛坯约1.2万/㎡）、尚城峰境花园（毛坯约9000元/㎡）、怡福郎荟（带装折后约9500元/㎡）、汇侨新城（毛坯约9000元/㎡）等。
周边生活配套成熟，且临近新会枢纽新城，有新会万达、美吉特广场等大型商业加持。
相信经过改造后，城市面貌将“焕然一新”，期待ing！
征地信息来源：江门市自然资源局；
项目信息仅供参考，以实际公布为准。