重庆商报-上游新闻首席记者 刘勇 实习生 桑吉贵
12月28日10时至12月29日10时止，重庆市第一中级人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台，对重庆深联投资有限公司（重庆深联）60%股权进行公开拍卖活动，起拍价8749.85万元。最终，唯一买家重庆市亿桥置业有限公司（重庆亿桥置业）以8749.85万元拿下。
记者调查获悉，该重庆深联60%股权为重庆联合金融控股有限公司（重庆联合金控）持有，涉及重庆巴南区佳兆业广场房产，而买家重庆亿桥置业为自然人殷胜国控股。
佳兆业集团没行使优先购买权
天眼查数据显示，重庆深联成立于2012年8月22日，注册地在重庆市巴南区龙洲湾街道龙洲大道195号215-3-1，法定代表人为侯仁忠，属在业状态。
重庆深联注册资本2000万元，有两名股东，其中重庆联合金控持股60%，为公司大股东，冠华基业实业（深圳）有限公司持股40%。
拍卖公告显示，重庆深联2015年营收5.11亿元，净利润1223万元，2016年营收2.28亿元，净利润-3284万元，2017年营收1.23亿元，净利润-3934万元，2018年营收1.3亿元，净利润-682万元。
重庆深联2018年期末申报的总资产23.14亿元，净资产-6550万元。经过调整的总资产7.95亿元，净资产为-1.08亿元。重庆深联的存货包括住宅、商铺、写字楼、车库、超市、商场、仓库、酒店、物管社区用房等，建筑面积19.7826万平方米，位于重庆巴南区佳兆业广场。
截至2018年12月31日，重庆深联投资有限公司100%的股权评估值为14583.09万元，对应重庆联合金控持有的60%股权评估值为8749.85万元。
此次起拍价8749.85万元，就是根据评估价确定的。
最终，只有重庆亿桥置业一家进场，最终以底价8749.85万元拿下。
记者注意到，重庆深联另一股东冠华基业实业（深圳）有限公司，为佳兆业集团（深圳）有限公司控股（60%）。而佳兆业集团（深圳）有限公司为佳兆业集团有限公司全资子公司，但该股东没有参与拍卖，行使优先购买权。
买家为申请执行的债权人
记者获悉，此次拍卖系债权人亿桥置业与重庆联合金控、江文填合同纠纷一案，而申请法院强制执行重庆联合金控持有重庆深联60%股权。
天眼查数据显示，此次债权人也是买家重庆亿桥置业，成立于2000年9月29日，曾用名綦江县华英房地产开发有限公司、重庆市华鹏房地产开发有限公司，注册地在重庆市綦江区打通镇打通南路28号附2号，法定代表人殷胜国。
重庆亿桥置业注册资本和实缴资本均为5126.7万元，有两名股东，殷胜国占70%，殷鸣占30%。
重庆亿桥置业对外投资有重庆市綦商集团有限公司、重庆润庆置业有限公司。
据了解，重庆亿桥置业有房地产开发企业二级资质。2016年有公开报道显示，殷胜国，男，1956年6月出生，工程师。重庆綦江区房地产协会副会长、工商联常委，綦江区人大代表。
殷胜国旗下除重庆亿桥置业外，还有重庆市雅鼎建筑安装有限公司（注册资本2000万元，持股90%）、重庆市綦江区天赐物业有限公司（注册资本50万元，持股50%）、重庆展步置业有限公司（注册资本800万元，占99%）。
业内人士指出，此次债权人重庆亿桥置业第一次拍卖就以8749.85万元拿下重庆深联60%股权，也从一个侧面证明了重庆深联60%股权的优质。
新闻背景
重庆联合金控系老赖
记者获悉，此次拍卖的债务人重庆联合金控为法院失信被执行人。
天眼查数据显示，重庆联合金融控股有限公司（重庆联合金控）曾用名深圳联合金融（重庆）投资控股有限公司，成立于2011年3月25日，法定代表人王德军，董事兼总经理为江文填。重庆联合金控注册资本1亿元，现有两名股东，深圳联合金融投资有限公司认缴出资额5100万，持股51.00%，深圳市润信投资控股有限公司认缴出资额4900万元，持股49%。穿透之后，最终实际控制人显示为周军。重庆联合金控因未按时履行法律义务，是最高人民法院所公示的失信公司。公开资料显示，被执行人江文填及重庆联合金控欠款重庆市亿桥置业有限公司额度3.3亿余元，且未按约履行还款义务。2019年1月24日，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务且拒不向法院申报财产，债权方重庆亿桥置业有限公司因此向重庆市第一中级人民法院申请悬赏，最终经法院批准发布。
悬赏公告显示，被执行人江文填，男，汉族，1963年出生，系中国香港居民。任何公民提供法院尚未掌握的，被执行人江文填及重庆联合金融控股有限公司有效的财产线索，重庆亿桥置业将按实际追回金额的3%支付悬赏金。据重庆全媒体今年5月22日报道，关于被执行人江文填，上世纪九十年代到重庆做房地产项目，成为重庆第一代地产人、“外商”，江文填曾在江北区观音桥商圈打造的江田百货和江田君悦酒店，后成重庆著名的“四久工程”的烂尾楼，债务高达数亿元。法院在2008年曾将江文填纳入失信被执行人名单。
文章来源:重庆商报