“日耀之城领证了”。“绿三领证了。”跟上周推盘潮引发的兴奋情绪一样，周一新出的预售证依然令人激动。昨日，亚运村的日耀之城和桂冠东方城第三批房源前后脚领证。亚运村三子至此聚齐，五张预售证到位，亚运村4383套住宅房源悉数上市。而上周领证楼盘最终登记人数如何，也牵动着众人的神经，上周就一直各种消息满天飞。昨日截至晚上9点，通过官方渠道公布登记人数的寥寥无几，不过综合各方消息，有楼盘似乎已触发社保排序！
01
虽然姗姗来迟，但万科·日耀之城的到来还是给雨天的周一带来了一阵悸动。同事打开手机，饶有兴味地研究起日耀之城的户型。
万科·日耀之城 图源：透明售房网日耀之城由10幢住宅、1幢超甲级写字楼、4楼可售的独栋办公楼，以及滨水商业街组成，昨天一次梭哈开盘1-4幢、8-9幢、12-15幢共10幢高层住宅744套房源，主力户型面积105-249㎡，以改善为主，均价47000元/㎡（含装修标准45000元/㎡）。在亚运三子中，日耀之城体量最小，但却是唯一一个滨水住区，而且听置业顾问讲是唯一亚运会期间不需要给运动员居住和改造的项目。万科的设计之大胆、前卫，还是令人惊喜的。“10米板”就是滨水住区的底盘，“10米板”之上是静谧高级的烟火气，“10米板”之下是滨水街道的丰富场景，这种大胆设计可能会让保守的人一脸茫然，也让喜欢的人喜欢到骨头里。据置业顾问消息，冻资要求预计首套150万，二套300万，一次性付款500万。
绿城·桂冠东方图源：透明售房网绿城桂冠东方城，昨天领出最后一张预售证，至此亚运“五福”集齐。桂冠东方城第三张预售证的房源，来自桂冠东方城三区1-6、四区1-4、四区6幢，共有852套房源，均价47000元/㎡，户型面积在105-202㎡。自从去年12月份亚运村全面结顶，很多人就对亚运村项目翘首以盼。如今，4383套房源全部上市。亚运村上市房源中，桂冠东方城的第一批房源已结束登记，第二批房源昨天开始登记，亚奥城今天是报名最后一天。
02
8月新政后的第一波推盘，根据新规如果报名人数触及10：1的比例线，将进入拼社保环节，因此楼盘登记人数多少，是各个购房群售里最热门的话题之一。上周一最先引起关注的锦尚和品府，官方昨天（截至晚上9时）并未公示登记结果。不过综合之前的各种消息看，此次三芒星项目应该是“险过”。778套房源，坊间流传登记家庭约7000+组，未达到规定比例。上周登记结束，一向谨慎言辞的置业顾问发了短短五个字：恭喜报名的。摇这个盘的人们基本上可以松口气了：不用拼社保，也不用限售5年。而同在上周一领证的位于萧山市北的花曜里，昨天意向登记名单公示，112户家庭登记，其中高层次人才家庭1户，无房家庭37户，普通家庭74户。该楼盘一共推出96套房源，85.7%的中签率，真是要恭喜参加登记的人们了！
图源：网络不过几家欢喜几家愁，也有疑似进入拼社保环节的，坊间流传位于奥体板块的观品和星翠澜庭登记人数都可能超出了房源套数，有可能会触发社保排序。有报名星翠澜庭的同事，昨天已接到通知，要求提供社保证明。而身边一位拥有8年6个月社保的朋友，同样报名了星翠澜庭，却还没有接到通知。谁会成为“陪跑队员”呢？
03
奥体板块备受关注的高端楼盘臻奥院（推广名：信达中心|杭州壹号院），昨天发布了“21幢销售公示方案”。
臻奥院图源：透明售房网公示里说：本次销售项目为臻奥院21幢，可售房屋套数82套（含A类人才6套），可售建筑面积27045.84平方米。房源装修情况为精装。高层建筑面积约330平方米。房源82套，均价48100元/平方米，包含装修标准5000元/平方米。房源基本情况里，“含A类人才6套”引起了购房者注意。换句话说，有6位A类人才预定了臻奥院的房子。杭州市高层次人才分类目录，分为5个层次，其中高层次A类人才指国内外顶尖人才。主要包括：
01
诺贝尔奖获得者。
02
国家最高科学技术奖获得者。
03
菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者。
04
中国科学院院士；中国工程院院士。
05
中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员。
06
家“万人计划”杰出人才人选。
07
相当于上述层次的顶尖人才。
受到众多A类人才青睐，也不是没有理由的。位于奥体核心区的臻奥院，高楼层可直面奥体莲花碗、游泳馆等，是一座将交通、居住、商业整合成一体的超级TOD，该项目一期住宅已于去年年底正式交付，从立面到整体配套，臻奥院惊艳了无数人。
04
昨天领证的，还有萧山区南秀路与新如路交汇处的滨旭府，可售房源364套。位于余杭区仓前街道绿汀路的蒲荷芸邸，首开1-7、11-13幢。
位于未科板块的众安·蒲荷芸邸，总户数605户，一共15幢住宅楼（含一幢公租房），主力户型124-146㎡。不到400套房源，限价37710元/㎡，含装修标准4000元/㎡。昨天开始登记报名的金成汀云上府，位于爱橙街与高桥贩路交叉口，新房精装限价36100元/㎡，上周共推出268套房源。这个楼盘和蒲荷芸邸同处未科板块，都为首开盘，关注度稍微要低一些，入围可能会更容易一些。截止昨晚23时，呼声较高的古墩彩虹轩刚领出预售证。保利天汇也有可能近期入市，请持续关注杭报地产，将及时为您播报楼市动态。
附：8.5新政后领证楼盘信息（截至8月16日）
