（方小末） 9月19日上午10时，青岛市黄岛区自然资源局以网上拍卖方式出让黄岛区1幅国有建设用地使用权。该地块占地总面积18494㎡，规划建筑总面积33289.2㎡，楼面起拍价1914元/㎡，竞买保证金6244.1226万元。

最终，该地块被青岛中研创意产业发展有限公司以底价6244.1226万元收入囊中。

拍卖详情

股东信息

据查，青岛中研创意产业发展有限公司大股东为青岛中联恒业投资有限公司。

地块详情

地块大致位置

编号HD2019-3150地块位于黄岛区山海路西、华山五路南，土地总面积18494㎡，规划建筑总面积33289.2㎡，规划用途为城镇住宅用地、文化设施用地、旅馆用地，竞买起始价1914元/㎡，出让起始总价和竞买保证金均为6244.1226万元。

其中出让土地部分，占地面积18124.12㎡（城镇住宅住地分摊7249.65㎡；文化设施用地分摊9062.06㎡；旅馆用地分摊1812.41㎡），规划建筑面积32623.42㎡（城镇住宅住地13049.37㎡；文化设施用地16311.71㎡；旅馆用地3262.34㎡）。划拨土地部分占地面积369.88㎡，规划建筑面积665.78㎡，划拨土地部分规划用途为城镇住宅用地，未来将建设租赁型人才公寓。

根据土地出让公告，该地块地块规划居住建筑面积：文化设施建筑面积：商业建筑面积=4：5：1，居住用地容积率必须1

1.本次国有建设用地使用权网上拍卖只设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动，不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。

2.上述宗地拍卖成交后，涉及占用林地的，由宗地竞得人自行与林业主管部门对接办理林地使用手续。

3.申请人须独立竞买。