乐居买房讯（编辑 杨旭颜）今日（12月18日）长沙有一宗土地挂牌截止，位于湘江新区，宗地编号为[2019]长沙市105号，规划用途为商业用地。最终，该地块被长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司以底价8744万元摘得，楼面价9000元/平。

根据宗地详情显示，该宗地块位于岳麓区西二环以东、麓山南路以南。周边分布湖南师范大学、中南大学、湖南大学等多个高等院校，周边人流量车流量可观。地块对面为步步高生活广场，且周边底商众多且成熟。该宗地块出让面积6476.78平方米，容积率≤1.5，规划用途为商业用地，出让年限40年。建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高18m（同时满足岳麓山风景名胜区总体规划要求）。该宗地块起始价8744万元，经计算，起始楼面价为9000元/平。

根据出让条件，该地块需满足：1.该地块需带规划审定的设计方案实施挂牌出让，设计方案一并公示；

2.该项目建成后的50%商业物业需无偿移交给岳麓区政府指定的国有平台公司；

3.竞得人须出资无偿代建Y05-C0l地块防护绿地及Y05-C04地块社会停车场，社会停车场建成后移交岳麓区政府；

4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内开工，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起24个月内完成项目建设；

5.竞得人须在签订土地《成交确认书》的同时与岳麓区政府签署《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》一并对外公示。