乐居买房讯（无艳）楼市金九银十到了，以往8月份左右都是楼市成交淡季，而淡季往往是开发商低调地“修内功”的最佳时期。今年，从8月初开始，不少开发商就已经开启了“购房节”活动，将整个营销节奏提前，开启“金九银十”抢收模式。

对于普通购房者来说，看房价的涨跌，根本不需要知道什么经济规律，只要自己首付能凑齐，那就可以考虑去买房了。金九银十购房季，无疑是买房的好时机。针对刚需一族，首付20万左右，在主城区也还是有的，这次的“金九银十”也许对刚需朋友来说是个福音！

但买房还是要保持自己的理性，不要轻易受到特价的诱惑，主要还是要从多方面来考量，小编也希望刚需朋友能买到优惠又心仪的住房！

下面小编为大家找到了少许主城区首套首付20万左右的刚需楼盘：

  龙光玖誉城 参考价格10500元/㎡

目前69-139㎡二至五房在售，另外26/40/56㎡LOFT公寓在售，首付3万起，9折限时购。

参考价格10500元/㎡。按照这个价格，69㎡、89㎡、97㎡的首付都不超过30万。69㎡首付在十几万，89㎡首付在20万左右，97㎡首付在22万左右。

项目位于白沙大道57号，配套有幼儿园、金凯路小学（在建），规划中学、邻里中心。

 广汇名都 参考价格9200元/㎡

约96-124㎡（建面）3-4房 新品全城发售，毛坯房，参考价格9200元/㎡。

按照这个价格，96㎡首付也在20万左右。

项目地址：南宁白沙大道37号（白沙大道与圭贝路交汇处）

 奥园园著 参考价格7900元/㎡起

金秋购房狂欢季 9月14-22日期间，9天内，到访送家电好礼，认购送千元品牌家电，购房享9折钜惠，购房单价低至7900元/㎡起。

目前项目91-135㎡毛坯房加推，另外33-55㎡钱巢公寓新品面世。按照8字头的价格来算，91㎡的首付不到20万。

项目位于兴宁区，周边有地铁5号线狮山公园站。

 中国铁建安吉山语城 参考价格9998元/㎡起

99-165㎡新品销售，精装房。

按照1万左右的均价来算，99㎡的首付大概在20万左右。

靠近地铁3号线创业路站，交通便利。周边有江南万达广场、花卉公园等。

 中昂国汇 参考价格约8700元/㎡

目前推出的是7#楼 104㎡、109㎡、140㎡(建面)四至五房户型。位于邕津路69号，均价约8700元/㎡。

104㎡首付不到20万，项目位于沙井片区。毛坯房销售。

南宁20万左右首付的楼盘选择还是比较多的，如沙井一带的楼盘，价格都不高，毛坯在8千多，精装在1万左右，首套选择3房左右的房源，首付大约在20多万。

以及一些毛坯房，如天池山1号、光明城市等，毛坯房首付也在20万左右。

不过有的楼盘有要求，如绑车位，如有外收，具体还需要去售楼部了解。