2019年即将过半，你的买房计划还没有提上日程么？！

于大部分人买房而言，买房必然涉及到买房贷款。毕竟目前房价这么高的情况下，普通家庭是根本不可能全款买房滴。那么，2019年太原房贷利率情况如何呢？据乐居山西不完全统计，目前太原多家主流银行中，首套房贷利率基本为上浮10%，二套房贷利率则在上浮15%~20%之间。

从调查数据中可看出，太原各银行首套房贷利率相对去年变化不大，二套房贷利率整体小幅上涨。相对与全国房贷利率整体回落来看，太原城市房贷利率相对平稳。

2019太原房贷利率最新发布

据乐居小编调查。其中，首套房贷利率方面，中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、民生银行执行基准上浮10%，目前只支持纯商业贷款。建设银行、浦发银行二套房贷利率最高上浮30%，处于众多银行中较高位。

乐居小编就房贷利率的问题随机访问了在太原热门楼盘置业顾问。位于晋阳湖片区的百亩大盘的某置业说道，“目前我们项目多数准业主购买的是二套房，银行二套商贷利率普遍为5.88，项目目前走商贷的话，招商银行放款稍快一些，不过是看客户个人资料上交签银行快慢，以及个人征信、收入、流水的问题”。该置业还提到，目前合作银行中，建设银行支持公积金和组合贷款。

贷款额度吃紧，几乎是每年年末都会出现的状况。买房人要么面临审批“等贷”时间延长，要么只能接受房贷利率上浮。至于放款时间方面，正值年中，市场资金面虽相较年初略吃紧，但也相对保持合理宽松的状态，大多银行均能快速放款。建设银行表示如果客户资料完整，符合放款条件即刻可安排放款，放款额度和利率情况不影响放款效率；招商银行、中国银行、兴业银行等表示目前额度充足，贷款材料完善即可放款。

位于太原河西中心片区的一楼盘置业顾问告诉小编，“我了解到的8家银行，建行，中行，农行，工行，邮政，浦发，交通，民生银行，基本是首套上浮10%，二套上浮15%-20%。一般情况备案、资料齐全的话1个月差不多就能放款，相比较，浦发和民生放款快一些。其它则根据银行实际放款额度等特殊情况，会相对慢一些。”

“放款速度都差不多，一般都是网签后一个月左右”。关于放款速度的问题，其他多数置业顾问也提到，“只要征信没问题，都差不多。”

据相关数据，今年5月全国房贷利率整体来看继续下调，但不同城市房贷利率的调整情况有所差异。呈现一线城市普遍下调、二线城市房贷利率涨跌不一的局面。另外也有小部分城市的房贷利率已经触底反弹，有些城市虽然整体房贷利率水平下降，但部分银行已经开始悄悄上调房贷利率。

相关业内人士表示，整体来看，这轮房贷利率下调大潮已经接近尾声，不排除全国房贷利率平均水平仍会下降，但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳，甚至会有少部分热门城市回弹。

来源:乐居