上周，珠海最新房价出炉，3月珠海住宅市场均价突破2.5万元/㎡，环比上升4.79%，同比上升11.37%！

同时，香海大桥项目传来新消息！下月，大桥支线在建段将全面进入架梁阶段，其主线年内将通车，地处香洲区的香海大桥支线在建段也将力争在今年内完工。

楼市热度持续升高，珠海四月第三周的楼市成交表现如何？

01

住宅网签1736套，环涨39%

据合富研究院数据显示，珠海上周全市商品房网签2034套，环比上涨36%；网签面积180720㎡，环比上涨31%。

其中：

住宅网签1736套，环涨39%

商业网签28套，环跌33%

办公网签139套，环涨11%

其他网签131套，环涨58%

从区域来看，金湾以网签402套重回榜首，环涨76%；唐家以362套网签上升第二名，环涨13%；斗门以336套网签排名第三，环涨16%。值得一提的是，横琴成交185套，环涨126%！南湾、高栏港及市区网签成交量都有不同程度的上涨。

02

网签排名

上周珠海一手住宅网签排名前十楼盘中，有3盘位于金湾，3盘位于高新区，3盘位于保十琴，1盘位于斗门，网签分布主要集中在热门板块上。

其中，位于十字门的发琴澳新城丨四季峰景继续霸榜第一，网签成交129套；位于金湾滨海商务区的万科海上城市跃升第二名，网签成交91套；位于唐家的万科红树东岸排名第三，网签成交73套。

数据来源：合富研究院

03

743套房源拿证

据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周碧桂园海湾名居、中海观澜花园、岭域广场、融创云水观璟花园、华发水郡花园、湖心金茂悦城市花园、新力湾花园7个楼盘拿到预售许可证，共743套住宅。

04

3盘备案价公示

春节前珠海市发展和改革局公示了雅灏花园一期&二期、双瑞藏珑湾花园一期、碧桂园海湾名居共3个楼盘的价格备案。均价从2.1万-4.1万元/㎡不等，共1410套住宅。

雅灏花园一期位于珠海市高新区兴南路199号，本次备案5/7/10栋住宅共147套，主推户型为100-137㎡，层高2.9米。

3栋备案住宅3套，其销售住宅总建筑面积：340.67㎡，套内面积：254.33㎡，分摊面积：86.34㎡，销售均价：22558.88元/㎡（建筑面积）、30217.17元/㎡（套内建筑面积）。

5/7栋备案住宅144套，其销售住宅总建筑面积：16157.43㎡，套内面积：12083.13㎡，分摊面积：4074.30㎡，销售均价：29000.21元/㎡（建筑面积）、38778.76元/㎡（套内建筑面积）。。

雅灏花园二期位于珠海市高新区安和路38号，本次备案2栋住宅共3套，层高2.9米。主推户型为86-116㎡。

其销售住宅总建筑面积：300.32㎡，套内面积：232.02㎡，分摊面积：68.30㎡，销售均价：21657.78元/㎡（建筑面积）、28033.20元/㎡（套内建筑面积）。

双瑞藏珑湾花园一期位于珠海市香洲区沿海路188号，本次6栋备案住宅共118套，层高3米，主推户型为95-213㎡。

其销售住宅总建筑面积：13761.08㎡，套内面积：10956.05㎡，分摊面积：2805.03㎡，销售均价：41479.67元/㎡（建筑面积）、52099.53元/㎡（套内建筑面积）。

碧桂园海湾名居位于珠海市金湾区三灶镇席雪路291号，本次备案3/9栋住宅共62套，层高3米，主推户型为125㎡。

其销售住宅总建筑面积：7735.80㎡，套内面积：5876.98㎡，分摊面积：1858.82㎡，销售均价：27651.63元/㎡（建筑面积）、36397.52元/㎡（套内建筑面积）。

项目信息仅供参考，具体数据请以政府实际公布为准。