大家都知道，新乡市的最新发展战略已经变为“东扩、西提、南融、北治”，作为新乡城市框架逐步扩大的排头兵，东区和南区一直都是各大开发商竞争的热土。

本次位于新乡市西南及东南区域的两块宗地，位于科隆大道与新二街交叉口的宗地经过三次报价成交，而另一块位于道清路与解放大道西南角的宗地经过二十多轮竞价后流拍。

今日土拍信息

11月12日，新乡市区共出让两处宗地，2020-11号宗地流拍，2020-12号宗地经过多轮竞价后流拍

新乡市红旗渠万事兴包装纸箱有限公司公司以 31912.5万元的价格拿下2020-11号地块。

2020-12号地块流拍。

2020-11地块

地块位置：道清路与解放大道西南角

规划用途：住宅兼容商用

出让面积：55.106亩

出让年限：商服40年，住宅70年

容积率：1.0-1.5

绿化率：≥35%

建筑密度：≤28%

成交价：流拍

楼面价：无

竞得单位：无

2020-12地块

地块位置：科隆大道与新二街东北角

规划用途：住宅兼容商用

出让面积：69.375亩

出让年限：商服40年，住宅70年

容积率：2.0-2.5

绿化率：≥35%

建筑密度：≤20%

成交价：31912.5万元

楼面价：2760/㎡

竞得单位：新乡市红旗渠万事兴包装纸箱有限公司

目前东扩南移依然是新乡发展的主基调，加上郑新融合的大环境，东区和南区也一直是新乡发展的重点之一。特别是近段时间南区各方面的规划逐渐完善，新乡对南区的布局也已经逐步成熟。

其实本次位于道清路与解放大道西南角的2020-11号地块流拍也在情理之中，与往常其他宗地不同，2020-11地块开发难度较高，不确定因素也较多。根据文件显示，土地涉及到矿产覆压、土壤污染、文物勘探、洪涝隐患等等评估。

不过位于科隆大道与新二街交叉口的2020-12地块的竞得单位就有些出乎意料了，不是我们熟知的品牌房企，也不是本地知名房企，而是一家经营范围包含房地产开发的纸箱包装企业。未来是否能给新乡的新房市场带来不一样的产品，我们拭目以待。