名城苏州网讯（记者 熊曙光）网上看中300万的房子，到了门店却被告知房子已售或已经涨价；明明没有委托某家中介，却发现自家房源信息已被挂网……针对这些房产中介的套路，苏州住建部门将继续深入开展专项整治，推进市场诚信体系建设，净化房地产市场环境。

今年年初，市区一家房产中介，事先未取得产权人的委托，擅自提供经纪服务，将房源发布上网。经房产行政主管部门调查，中介机构违反了《苏州市房地产经纪管理办法》第二十五条第(五)项“不得为未经委托的房地产提供经纪服务”的规定。根据《管理办法》，主管部门对该中介处罚10000元。

该案例是今年1月至4月苏州开展的“房地产经纪机构乱象专项整治百日行动”成果之一，本次“百日行动”共立案查处房地产经纪机构8家，暂停网签32家，记入信用档案7家，通报3家。

接下来苏州将如何深入开展房地产经纪机构乱象专项整治？对此，苏州市房地产市场和交易管理中心市场监察科科长冯言六介绍，他们将着重从两个方面入手：未经委托人书面同意，房地产经纪机构违规发布房源信息; 与客户无委托关系，违规提供房源网签服务的行为。

“此前很多房屋买卖纠纷，很多都是因为双方口头约定没有书面委托书导致。在调解纠纷时，没有充分证据，消费者的利益就难以得到保障。”冯言六说，所以接下来所有的委托行为，都要求出示书面委托书，并由房地产经纪机构在住建局网站挂牌，再对外进行发布。

房产中介套路多，为切实维护群众利益，引导群众在房地产交易中尽量选择正规的、备案的房地产经纪机构，市住建局还通报了一批经营存在风险的房地产经纪机构，包括：苏州柏亚哲投资咨询有限公司等21家经查实存在经营地址不实的经纪机构；苏州鼎鑫房产咨询服务有限公司等16家被市场监督管理局列入经营异常名录的经纪机构；苏州市众大房产咨询服务部等9家经查实营业执照已注销，现办理备案注销手续的房地产经纪机构。

来源:名城苏州网