乐居买房讯 来梦诗、彭文倩 发自重庆

近日，朋友圈一则“关于10月8日后房贷基准利率会上调”的消息引起广泛关注，不少房产中介呼吁着“10月8日起，基准利率4.9%变更为5.5%”、“政府不会给你犹豫的时间，没买房的抓紧了！”，让不少购房者忧心忡忡。

经乐居调查，LPR贷款新政目前对重庆房贷利率暂无影响。

（截图来源于朋友圈）

8月25日，央行确实发布了一项房贷新定价机制，确认房贷利率与贷款市场报价利率（LPR）挂钩。新政明确了房贷利率的“下限”，也就是首套房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%），而二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR为5.45%）。

（截图来源于中国人民银行官网）

该政策自10月8日起执行，那么新政后，房贷利率是提高了还是下降了？重庆各银行房贷利率会随着新规进行相应变动吗？

为此，乐居电话调查了包括中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、交通银行、重庆银行、邮政储蓄银行、光大银行、兴业银行、民生银行、浦发银行、三峡银行、华夏银行在内的14家银行。

经调查发现，多家银行贷款部工作人员表示目前没有接到调整通知，并预测新规出来后对房贷利率无大的影响。

招商银行工作人员表示，LPR新规暂时对房贷利率无较大影响，我们房贷利率目前不会上调。

兴业银行工作人员表示，对于10月8日实行的LPR新规，我们银行房贷利率暂时不变，目前没有接到调整通知。

三峡银行工作人员则表示，房贷利率可能会有调整，但是最新通知还未下来，具体时间也不确定。

除此之外，进入9月份，重庆房贷利率较8月份是否有调整呢？

乐居调查发现，在房贷利率方面，部分银行首套房贷款利率上浮10%，多家银行上浮15%，最高上浮25%。二套房贷利率普遍上浮20-25%，最高上浮30%。

其中，重庆银行、招商银行、民生银行3家银行首套房贷款利率上浮10%，其余银行首套房贷款利率均上浮15%以上，而光大银行首套房房贷利率上浮最高，达到25%。

农业银行贷款部工作人员表示，目前我们银行首套房贷款利率有所上调，首套房上浮15%-20%。

邮政储蓄银行贷款部工作人员则谈到，我们首套房贷款利率上浮15%-20%，相比8月份上浮5-10个百分点。

二套房贷利率方面，重庆银行仅在基准利率上上浮15%，其余多家银行上浮20%。值得一提的是，浦发银行、三峡银行、华夏银行二套房房贷利率上浮25%，光大银行上浮30%。