合力达·卓越南城四期（东湖区）占地总面积约58亩，包含5栋住宅，共计1066套，2T6梯户比，设计比较传统，指标偏刚需，但是项目围合式布局，规划的中庭均在1.5万㎡以上，具有超大中庭和宽阔楼间距，采光通风都还不错。

项目主推建面约88-119㎡三房、四房，88/89㎡小户型分布临路，会有部分底商和车辆噪音影响，98/99㎡户型正对中庭，坐享中庭美景108/115/119㎡大户型位于两端，宽绰楼间距，是通透性最好的一个户型。由于户型设计报规比较早，户型得房率较高，全屋清水交付，大大降低了购房成本，也可根据业主喜好打造自己喜欢的样子。

项目主推88-119㎡户型，由于赠送高，尽管是88㎡户型三房起步也不是特别拥挤。特别是88/99㎡两种户型，景观阳台+生活阳台+1/2的次卧全赠送，再加上两个卧室飘窗半赠送，得房率超高。

99㎡套三双卫户型，客厅+两个卧室三开间正对中庭，景观视野好。经典竖厅设计，客厅搭配3.8米*1.8米景观阳台，采光不错，但是由于进深过长，餐厅的采光差了一些。客厅、餐厅、厨房一字排开，动线分明。厨房搭配生活阳台，方便处理生活琐碎。

整个户型动静分区，布局合理，空间浪费少，赠送多。三个卧室相对集中，主卧和次卧均朝中庭。主卧搭配独立卫生间和衣帽间，面积达到了近20㎡，舒适度不错。次卧面积超10㎡，空间相对还是舒适的。但是最小房间仅7㎡左右，作为书房比较合适，或者是设计为榻榻米。