新浪乐居讯（编辑 张大婧）据乐居买房长沙站不完全统计，5月19日-5月20日长沙共计6盘下证预售，可售房源约901套。分别为长沙县的长沙院子、佳俊万家府；望城区的澳海文澜府；开福区的卓越青竹湖跃城；岳麓区的保利恒伟时光印象、深业鹭栖府，详情如下：

其中19日共计4盘获证预售，20日仅2盘拿证，房源主要分布于岳麓区、长沙县，各有2盘供应、随后为开福区、望城区各1盘，主要为高层刚需住宅，少量合院及商业公寓。产品依旧以毛坯为主，仅深业鹭栖府1盘带装修交付。价格方面6字头的刚需小三房首当其冲，还有万字出头的文旅地产，及不限购的LOFT公寓作为补充，可选范围较广。

提及文旅地产，就讲讲坐落于“中国十大特色小镇”浔龙河艺术生态小镇的长沙院子。项目原为泰禾·长沙院子，从2018年7月4日，泰禾参股公司湖南浔龙河泰维置业有限公司以底价拿下长沙县果园镇浔龙河村的3宗姐妹花地块，至2019年8月泰禾集团正式公告转让股权退出仅一年多时间，之后项目更名为长沙院子，当年9月24就获证首推㎡叠院和合院，其中逸居叠院建面约97㎡-178㎡，下叠送花园、中叠送露台、上叠送露台，层高2.95m，参考均价8000-10000元/平；国韵合院建面约212㎡-378㎡，带下沉花园、标准四房、超高赠送，参考价格11000-15000元/平，同享浔龙河周边配套。本次新推5栋新品合院，更适合四世同堂的

浔龙河作为早期开发的旅游胜地，项目共计投资140亿元，目前已投资22亿元，已投入使用的有樱花谷、麦咭农场、田汉生态剧场、云田谷、童勋营等；另外未来文旅规划还有麦咭启蒙岛、星空营地、水上乐园等，商业配套有奥特莱斯、湖湘商业街等，未来这里将自成一城，可享休闲、购物、游玩一条龙服务。

而长沙院子作为住宅产品，周边配有北师大长沙附属学校，是北京师范大学直属的以寄宿制为主、全日制民办非盈利体制创新学校，也包含幼儿园阶段教学，目前小学初中阶段已正式开学，除此，项目还规划配套了一个九年制义务教育公办学校（拟引进长沙本土的名校资源），三个公立普惠制幼儿园，一个国际双语幼儿园，一个少儿发展中心（集丰富的早教、兴趣教育、素质教育、课外辅导、培训等于一体）。总的来说，长沙院子少长咸集，老少皆宜，让生活里涵盖有诗和远方。

值得一提的是，根据项目最新动态，澳海文澜府、保利恒伟时光印象、深业鹭栖府、长沙院子4盘均已启动认筹，而长沙院子和深业鹭栖府认筹仅线下认筹，需携带资料前往营销中心。另外，卓越青竹湖跃城19日获证后直接平推，3栋建筑面积105-149平米高层可直接认购，还有5#几套建筑面积约125平毛坯住宅同步在售，均价7800-8000元/平。