（刘可乐）10月10日上午10时，青岛市黄岛区自然资源局以网上拍卖的方式出让位于黄岛区的1宗零售商业地块。这宗地块占地面积为15958㎡，规划总建筑面积约55853㎡，楼面起拍价5622元/㎡。

最终，这宗地块由青岛市黄岛区长江路街道办事处戴戈庄社区居民委员会以总价6280万元竞得。

成交信息

控股企业

据企查查，青岛市黄岛区长江路街道办事处戴戈庄社区居民委员会控股企业为青岛峨嵋山房地产实业有限公司。

地块详情

据土地出让公告显示，HD2019-3172号地块位于黄岛区峨眉山路西侧、钱塘江路南侧，该地块土地面积为15958㎡，规划建筑总面积为55853㎡，竞买起始价5622元/㎡，出让起始总价和竞买保证金均为6280.1113万元。

其中出让土地部分，占地面积3191.6㎡，规划建筑面积11170.6㎡，土地用途为零售商业用地。划拨土地部分占地面积12766.4㎡，规划建筑面积44682.4㎡，划拨土地部分规划用途为城镇住宅用地（划拨部分未来规划建设戴戈庄北侧二期摞房改造项目）。

根据规划设计指标，该地块容积率1＜R≤3.5（总建筑面积不得超过城市化办公室核准的村庄安置建筑面积，商住比例为1:4。相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当调整容积率），建筑密度≤35%，绿地率≥20%，装配式建筑比例必须达到30%，其单体装配率不低于50%。

地块大致位置

出让条件：

1.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

2.上述宗地拍卖成交后，涉及占用林地的，由宗地竞得人自行与林业主管部门对接办理林地使用手续。

3.申请人须独立竞买。