青岛第三个金茂府已于9月底首开，项目坐落于李村并衔接市北区与崂山区，所在地区较为特殊，可共享三区资源；李村板块在售新房较少，目前仅绿城桂语朝阳和融海云著在售，金茂府的加入对于李村新房源稀缺有一定缓解，也为片区不同房源带来更多可能性。金茂府系产品具有自己的独特性，依托恒温恒湿系统和大面积改善产品而闻名，已成为大众较为熟知的“品牌”项目。本次，我们欣赏一下府系户型有何妙处。

户型建面约145㎡，仅位于8#东户，一梯一户，房源较少。户型为标准的元宝户型，做了三室两厅两卫布局，依托于户型本身面积较大，室内的每一个空间都较为宽裕，最小的南向次卧开间约3.3米。

户型的奢阔主要体现在客厅，7米多的开间足以容纳10人左右在此聚会，西客厅东书房的布局也是较为常规的收敛设计；大面积客厅可有效解决走廊区域较为浪费的通病，该户型因客厅与餐厅、客卫的衔接，变成了无走廊设计，相较自家另一个做四室的同面积户型，走廊部分的使用率有所增高。

依据大多数媒体发布的种草视频来看，最近户型方面较为热门的部分是玄关，尤其是一梯一户设计，成为大家选房比较看重的点。电梯厅可以弥补公摊较大的缺点，也为个性化定制和智能化增添更多方式，电梯门可黏贴自己喜欢的贴纸，入户更有仪式感。门口除可增加玄关橱柜外，还可自行设计外卖和快递放置区，对于社恐十分友好，这种等送货人员走后再取货的方式也更加安全。电梯厅安置监控和智能门锁后也可保障无人在家的时候也能签收快递，且可做到快递包装不如户也更能保障室内卫生；若有骑行爱好者也可放置自己的爱车，面积最大化利用。

玄关最主要的空间移至门外后，可减少室内玄关储藏部分，直接划为南向次卧的储藏空间，为卧室内部带来更多可能。

主卧和北向次卧与平常所见户型设计大体一致。餐厅开间稍大于厨房的设计使得短距离洄游动线在保留部分储藏区的同时更加顺畅。

该户型整体来讲，无明显缺点，反倒是市面上主流户型中最为标准的。户型在售楼处有1：1的 样板间，感兴趣的朋友可以去参观一下，户型是带装修交付，其中有些部分与其他户型有所不同，具体可咨询售楼处。