新浪乐居台州讯 2022年6月13日

上周(06.06-06.12),台州暂无地块进入网拍。

本周(06.13-06.19),台州仅1宗商住地块将进入网拍,其余3宗分别为2宗加油加气站地块和1宗商业地块。

【一周涉宅土拍预告】

据统计,本周(06.13-06.19)台州将有4宗地块将进入网拍,总出让面积13566平方米(19.931亩),总地上计容建筑面积约25226.2平方米,总起始价16720万元。其中，涉宅地块网拍仅1宗，位于椒江区，为回购地块，出让面积4585㎡，起始价6700万元。

【椒江区】1宗涉宅地块

台土告字【2022】021号

台州市椒江分区JHM010规划管理单元江城北路以西、东升街以北商住地块

挂牌时间:6月17日9时

地块起始价:6700万元,并以14908元/㎡回购东升街临街底层商业建筑面积不小于1200㎡且全部回购,以住宅13000元/㎡、产权车位12.8万元/个、无产权车位(人防车位)和微型车位10万元/个回购全部住宅房屋和按规定比例设计的车位。

地块起始楼面价:4871元/平(未考虑回购、配建等因素)

最高限价:8700万元

最高限价时楼面价:6325元/平(未考虑回购、配建等因素)

配套用房初始面积100平方米,配套用房投报幅度50平方米,最高配套用房面积12455平方米。

地块位置

地块位置:位于椒江区海门街道江城北路以西、东升街以北,地处椒江一江两岸板块,也属于老城区板块,周边有东升大厦、军港大厦、国平宾馆、江滨公园、海门老街、振兴小区、天河小区、东升花园等。

地块范围:北至用地界线,南至东升街(规划宽度20米),西至用地边界,东至江城北路(规划宽度36米)。

地块实景

用地性质:住宅用地(R21)、 服务设施用地(R22)、商业用地(B1);

建设项目内容:住宅、服务设施用房、商业用房

地块面积:0.4585公顷(6.878亩)

建筑规模:12838㎡≤地上建筑面积≤13755㎡;其中,住宅及服务设施用房(含物业管理经营用房)的建筑面积≤12455㎡;1200㎡≤商业建筑面积≤1300㎡。

建筑高度(自室外地坪算起)≤80m;住宅建筑≥36m;商业建筑≤24m;建筑物最高点高程(含屋顶构筑物及附属设施)应符合机场净空限制高度要求。