芜湖乐居讯2019年芜湖首场土拍今天下午在芜湖市公共资源交易中心举行。经过激烈的争夺，合肥新城以5.98亿元+约 2.76亿代建资金成功竞得芜湖1901地块。

芜湖1901号宗地（仓津路东侧A地块）为居住用地，位于安师大附小东校区以北、仓津路以东，采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式，起始价为4.6亿，最高限价5.98亿。当报价达到最高限价后，转为竞缴纳义务教育等设施代建资金。

芜湖1901地块成功出让

本宗地总面积为62643㎡，容积率均不得高于2.0，密度不得高于22%，70年产权。同时，竞得人须在地块内配建一处社区管理用房，建筑面积不少于2500平方米，沿城市道路需设置独立出入口，建成后无偿移交给政府。

据了解2019年的芜湖首场一共吸引了15家房企参加，他们分别是：77号 安徽伟星置业有限公司（伟星）；66号 安徽珍宝岛房地产有限公司（珍宝岛）；7号 南京金奕企业管理咨询有限公司（金地）；29号 南京融辉置业有限公司（金辉）；16号 安徽琨奎企业管理咨询有限公司（中梁）；48号 芜湖保利房地产开发有限公司（保利）；18号 合肥力冠置业有限公司（合肥力高）；19号 苏州志益置业有限公司（上海润志）；99号 合肥新城亿荣房地产有限公司（新城）；6号 荣盛（芜湖）置业有限公司（荣盛）；88号 南京祥生世纪房地产开发有限公司（祥生）；28号 上海岐若企业管理有限公司（世茂）；36号 合肥美的房地产发展有限公司（美的）；11号 南京亿启房地产开发有限公司（金科）和17号 廊坊市中投置地房地产开发有限公司（石榴）。另外南京雅居乐房地产开发有限公司（雅居乐）因报名材料原因没能进入参拍名单。

芜湖1901地块拍卖现场

土拍一开始，77号伟星即将报价跳到最高限价5.98亿，芜湖1901地块迅速进入竞代建资金阶段。进入第二阶段后，现场就处在火热的胶着状态，珍宝岛，世茂，金辉争相报价，很快代建资金达到了1个亿。表现特别英勇的当属世茂，一直穷追不舍，一度与新城对决，代建资金达到2.66亿元。

芜湖1901地块成功出让

  1901号地块的成功出让，对于相对沉闷的芜湖楼市来说无疑是一条利好消息。尤其是超过15家房企参与竞争，也在某种程度上说明芜湖市场开始回暖。在周边土地市场逐渐升温的大环境里，芜湖市场必将也会受到房企们的青睐。大牌房企和新房企的进入，也让我们对今年的芜湖楼市有所期待。1901地块成功出让之后，芜湖1902地块也将在6月份亮相土拍市场。芜湖房地产市场将进入一个新的阶段。