今日（6.18），南京迎来10幅地块出让。经过22轮报价，湖熟G28地块被华夏幸福竞得，总价8.3亿，楼面价9299元/㎡，溢价率33.87%。

（△成交结果截图）

NO.2019G28 地块

地块四至：东至和进路，南至友谊路，西至瑞鑫路，北至开元路

  出让面积：44629.23㎡

土地性质：二类居住用地

综合容积率：1.0≤R≤2.0

地块价格：地块挂牌起始价6.2亿，最高限价9亿，起拍楼面价6946元/㎡，最高楼面限价10083元/㎡

出让条件

（1）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。

（2）住宅建筑100%实行成品住房交付。

地块分析该地块东北侧不远即老盘恒建金陵美御，项目最近一次开盘是2019年1月，时隔3年（上次2015年，均价7500元/㎡）再推出189套毛坯房源，均价13560元/㎡，面积80㎡左右，开盘数月剩少量房源在售。

来源:乐居买房