乐居买房讯（编辑 八月）据乐居买房长沙站不完全统计，12月3日长沙6盘获证预售，分别为天心区的海伦堡爱ME城市；芙蓉区的美的正荣云樾、旺德府万象时代；岳麓区的华杰天骄、碧桂园智慧城市；长沙县的三一云谷，房源共计1057套，详情如下：

从房源分布区域来看，获证楼盘集中在岳麓区和芙蓉区，各2盘，天心区和长沙县各1盘，从产品来看以毛坯住宅为主，涵盖高层、洋房、公寓等多种业态。

华杰天骄属于岳麓区滨江新城板块，是华杰深耕湖湘17年后在滨江北中心打造的高端商住社区，周边商圈环伺，靠近学校，出门即达地铁4号线双地铁口，配套较为完善。此次拿证推出202套房源，为2#建面119-224平毛坯住宅，均价13193元/㎡，4#建面80-220平毛坯住宅，均价13395元/㎡。

项目总占地面积约1.9万㎡，规划建面约9.7万㎡，分一期开发，一共有4栋29-34层住宅，1栋公寓，1栋三层商业组成，总体体量不大，小区共计约868户，梯户比为两梯四户，停车位约585个，配比约1：0.9，后期停车较为紧张。建筑采用类板楼设计，南北通透，采光性较好，小区整体容积率约4.0，绿化率约35%，并设有儿童成长乐园、老年活动中心，中央园林等场景，基本能够满足日常活动。

海伦堡爱ME城市位于天心区万家丽南路与韶山南路交汇处，加推10#建面72.91-119.17平毛坯住宅，均价8500元/㎡。项目周边交通、商业等配套上已经初具规模，地铁1号线的开通，拉近了片区与长沙主城区之间的距离，片区内已有友阿奥特莱斯、环宇城等多个大型商场，生活氛围成熟。

项目总占地面积约7万方，总建面约30万方，总容积率3.39，绿化率37.73%。分两期开发，一期由6栋高层和7栋6F叠墅组成，二期规划为4栋高层、1栋Loft公寓式办公楼。二期共804套住宅，车位配比约1:1.2，为两梯三户、两梯四户设计，预计2023年9月交房。小区内部打造了四季生态园林和全年龄活动区，根据不同年龄需求划分不同区域，打造建面约3000㎡运动主题花园。于园林中规划阳光跑道、彩虹梦园、颐乐康体区、阳光草坪、景观会客厅、宠物乐园等社区景观。