乐居买房讯（编辑 伍月）近些年，随着太榆同城化的发展，榆次发展变化日新月异。许多品牌开发商纷纷落地，衍生了不少优质楼盘。今日小编就给大家推荐一个位于榆次龙湖街与定阳路交汇处往南约100米的良硕IN时代项目，其中建面约149㎡的4室2厅2卫户型住舒适度较高，一起来看看这个户型究竟好在哪里？

良硕置地开发，择址龙湖大街定阳路黄金地段，总占地面积约25117.33 ㎡，建筑面积约62968.43 ㎡，容积率为2.8， 绿化率为35%，可容纳住户595户，共规划8栋住宅，洋房为8层小高层，一梯两户设计，预计2023年10月30日1#2#5#6#7#楼交房，交付标准为毛坯交付。接下来小编为大家介绍这款建面约149㎡的四居户型具体有哪些优势？

1.良硕IN时代149㎡舒适四居

整体格局为大开间，短进深，舒适性较强，最大亮点为6.3米超大阳台和大面宽客厅，且每个功能区都有明窗设计，室内空间通透明亮。

客厅带面宽约6米南向阳台，书房位于客厅一侧，与客厅相连，视觉上显得空间更为宽敞。

2.全明户型 采光充足

客厅带面宽约6米南向阳台，餐厅位于厨房一侧，空间宽敞紧邻北向明窗，视觉上显得空间更为宽敞。

主卧开间为3.7米，带独立衣帽间和卫生间，保证生活的私密性；两个次卧位于北侧，均有飘窗设计，采光较好，可作为儿童房和老人房使用，满足当下三代家庭的需求。主卫和次卫均采用干湿分离设计，功能区域分配明确，提高使用频率。

3.动静分区合理 户型居住舒适度高

主卫和次卫均采用干湿分离设计，功能区域分配明确，提高使用频率。从空间布局来看户型的静区分布聚集且在户型内侧，空间私密性较好，动区起居室在户型外侧与静区分隔，空间整体规划布局合理无空间浪费。

项目于2021年10月10日首次开盘，起价6500元/㎡，目前均价约7500元/㎡，项目所处的大学城板块内新房产品较多，大部分为住宅和公寓，整体均价在7600元/㎡-12000元/㎡，项目2公里范围内的保利锦上价格为10500元/㎡，金科·博翠天宸的价格为7800元/㎡，德元府的价格为7600元/㎡。榆次二手房1月均价为7578元/㎡，项目所在的大学城片区内的二手房价格约6500-8500元/㎡，例如新佳苑小区价格约7200元/㎡，本土房企开发的楼盘价格会更低一些，总体而言，良硕IN时代价格适中。

从城市发展潜力来看，太榆同城化发展迅速，随着近几年大学城板块的发展，该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，而且受太原向南发展的影响，榆次紧邻省会太原，后期发展潜力较大。