7日，米宅发布了热点城市房价地图，数据显示，2019年8月，福州市区新房成交均价为24778元/㎡，环比下跌0.24%。分区域来看，8月大福州各区县的新房成交均价为：

8月，鼓楼区新房成交均价为34439元/㎡，环比下跌2.36%；

台江区新房成交均价为32427元/㎡，环比下跌7.13%；

晋安区新房成交均价为26342元/㎡，环比下跌2.69%；

仓山区新房成交均价为28384元/㎡，环比下跌1.16%；

马尾区新房成交均价为18613元/㎡，环比上涨10.14%；

长乐区新房成交均价为14789元/㎡，环比上涨1.14%；

闽侯县新房成交均价为16215元/㎡，环比下跌0.98%；

福清市新房成交均价为11263元/㎡，环比下跌0.23%。

随着福州城市版图的不断增大，福州城市半径也不断扩大，福州居高不下的房价也使得刚需被迫外溢。克而瑞福州分析师表示：“受各地政策和板块轮动的影响，部分县市近一年的房价浮动较大，具体来看，各县市的政策严厉程度不一，以福清为例，主要为限售、限价、限签；连江也是部分板块受限价、限签、限购影响；永泰的政策相对较为宽松，但房价在周边县市中保持较低位。”