5月21日土拍中，自然人唐陶（音译）拿下P(2019)056号蔡甸街成功村还建房项目用地，成交总价28400万元，楼面地价1556元/平，溢价率3.7%。

P(2019)056号地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与公园路交汇处以东(蔡甸街成功村)，土地面积53690平方米，住宅用地，容积率3.4，计容建筑面积为182546平方米，地块为现场挂牌出让，竞买保证金27385万元，起始价27385万元，起拍楼面地价1500.17元/平。

地块要求：

1、竞买人须承诺：该项目建设的产权调换房交付时间不晚于国有建设用地使用权出让合同签订之日起18个月。

2、该地块由蔡甸区房屋征收管理办公室回购所有居住计容面积，即：还建建筑面积控制住182546平方米以内（含配套服务设施建筑面积），回购价为人民币5600元/平方米；

3、该地块配建一所9班幼儿园，建筑面积不低于2730平方米；

该地块为蔡甸街成功村还建房地块。临近蔡甸大街，交通条件较好。周边有中建锦绣双城、恒瑞上城、三和剑桥城、状元府、越秀翰悦府等在售及待售楼盘，均价8700元/㎡左右。周边还有蔡甸中心幼儿园、汉阳一中、蔡甸区第五小学、幸福路中学等，教育资源较为完善。而商业配套以蔡甸大街的中百超市和沿街社区底商为主，整体来说商业缺乏。