8月20日，“老闫说房”率先报道了罗庄村拆迁的公告，关注度非常高，众多粉丝纷纷留言，询问拆迁进展。8月21日，老闫再次来到罗庄村，并有了“重大收获！”—— 罗庄片区房屋征收范围和征收红线图公布！

丨罗庄片区房屋征收公告

罗庄片区棚户区改造项目房屋征收范围：

大学路、消防支队家属院、舜泰商务酒店以南；青年路、区教育局以北；中国银行宿舍、审计局宿舍、地税局宿舍、黑马集团宿舍、外贸宿舍以东；东地大街、教育局宿舍楼房以西范围内国有土地上的房屋。

丨罗庄片区房屋征收红线图

按照公告内容，此次拆迁范围就是大家非常熟悉的“租房集中地”。根据红线图四至，罗庄片区拆迁面积接近20公顷，市区核心地段能有300亩的开发体量，这是非常难得的。

丨罗庄片区房屋征收红线图

罗庄的位置决定了极高的开发价值，300亩的体量大概率会有安置要求，这个城中村的容积率是“非常惊人”的，每家都两层十几间出租房，稍后出台的拆迁补偿方案才是大家更关心的焦点。如果参照堤岭的补偿方案，每家获补偿的面积是非常可观的！

丨罗庄

丨罗庄

丨罗庄

罗庄拆迁的消息已经有了十几年，这次真正落地实施可见政府的决心和力度非常大，后续的开发工作也会有强力保障。位置如此优越的罗庄片区一旦挂牌，各开发商疯抢是必然现象，不过出让条件应该也很严苛，有勇气和魄力拿下这个片区的开发商，现在可要精打算盘做好准备了！

丨罗庄

丨罗庄