乐居买房讯 近日，重庆房贷要涨的消息在重庆地产圈迅速传开。

其中一条消息截图显示，“从2021年4月6日起，新受理贷款期限5年以上的个人住房贷款利率：首套房LPR+75bp；二套房LPR+95bp执行。之前已签约未交件的，请在本周内尽快交审，如有特殊情况请及时沟通。”

对此，乐居重庆致电了重庆部分商业银行贷款部门以求证消息真伪。

经调查发现，重庆大部分商业银行针对首套房、二套房贷款利率保持不变，农业银行、工商银行等个别银行贷款利率有所上浮。

从首套房来看，中国银行和三峡银行首套房贷款利率最低，为5.25%。工商银行首套房贷款利率最高，为5.35%。

从二套房来看，中国银行、邮政储蓄银行和三峡银行二套房贷款利率最低，为5.45%。工商银行及农业银行二套房贷款利率最高，为5.55%。

事实上，目前大部分商业银行执行的标准依然为首套房房贷利率LPR+60~ LPR+65，二套房为LPR+80~ LPR+85，与前两个月相比并无实质性变化，仅有个别银行执行首套房上浮70个基点，二套房上浮90个基点。

虽然未有传言所提到的上浮75基点和95基点，但是个别银行房贷利率已出现上涨苗头。

据悉，3月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，已连续12个月一直保持不变。本月底将公布新一轮的LPR报价，大家可持续关注。