乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,长沙县的五矿万境松雅已于9月20日获证预售,证号为2022-0149。
本次项目将加推7#栋建面约125平米的18层高层产品,毛坯单价12000元/平。另外项目18#23#24#栋建面约150平米叠墅已获证,预计国庆期间开盘,2023年12月底交房。
项目占地面积136881.11m²,总建筑面积约309050.93㎡,项目用地为五矿地产在2021年9月3日竞得的[2021]长沙县047号纯住宅地块。该宗地用地面积约13.69万方,规划建筑面积约24.64万方,楼面地价达到4667元/㎡。
中间有一原生河道,将项目分为东、西两个地块。西地块由9栋小高层住宅,17栋多层叠墅组成,共规划794户,其中小高层546户、叠墅248户;小高层为2梯2户纯板楼,小区绿化率36%、容积1.8,停车位830个,车位配比达1:1.05。小区物业为五矿自有物业,物业费3元/平/月。
叠墅位于河道两侧,两岸呈半围合布局,园区内的原生河道规划改建为约4万方滨河休闲康乐公园,包含水岸边约3500㎡的综合互动剧场和贯通一河两岸的约1000m的环状步道,环状步道将园区所有关键景观节点一线串联,饭后散步休闲娱乐均能满足,园区内居住环境较为舒适。
另外根据项目用地的出让须知,项目将配建1所幼儿园和1所24班制的小学,预计小学将引进长沙市实验小学教育品牌,未来教育资源有保障。